婚后父母出资给夫妻两人买房是否属于共同财产?

我和爱人结婚后,双方父母出钱给我们买了套房子。现在我们感情不太好,有点担心以后万一离婚房子的归属问题。我就想知道,像这种婚后双方父母出资给我们买的房子,在法律上到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后父母出资给夫妻两人买房是否属于共同财产,需要分不同情况来看。


首先,如果是一方父母出资,产权登记在出资人子女名下的,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而民法典第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。所以这种情况下,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。


其次,如果是一方父母出资,产权登记在夫妻双方名下的,一般会认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。因为登记在双方名下,通常可以推断出父母有将房屋赠与夫妻双方的意思表示。


再者,如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。这体现了根据实际出资情况来确定房产的归属份额,遵循公平合理的原则。


最后,如果是双方父母出资,产权登记在夫妻双方名下的,那毫无疑问属于夫妻共同财产,双方享有平等的权益。总之,婚后父母出资买房的情况较为复杂,关键要看出资情况、产权登记情况以及是否有明确的约定等因素来综合判断。

相关问题

为您推荐19个最新问题

盗窃案值500万会怎么处理?

近期遇到一起盗窃案,案值高达500万。不太清楚这种情况下法律会怎么判,是按盗窃金额量刑还是会考虑其他因素?不同情节具体的量刑标准又是怎样的?希望能得到专业解答。

电动车对撞电动车,其中一方全责并导致对方轻伤,这种情况会受到刑事处分吗?

最近遇到一起电动车相撞事故,一方被判定全责,另一方受了轻伤。现在想知道这种情况下,全责方会不会被追究刑事责任,具体的判定标准又是怎样的呢?

因疫情致使信用卡拖欠17万且没钱还时,要怎样去申请停息挂账呢?

疫情期间很多人收入受影响,信用卡还款出现困难。想知道具体申请停息挂账的详细流程、需要准备哪些证明材料,以及银行审批的标准大概是怎样的,担心申请不通过或者不知道怎么和银行沟通协商。

欠信用卡18万的话,究竟会带来哪些具体影响呢?

我信用卡欠款达到了18万,心里很忐忑,不知道这会对我个人的经济生活、信用状况等方面造成什么样的影响。比如会不会影响我后续贷款,又或者会不会面临法律责任,想了解清楚这些方面的具体情况。

无期徒刑一般剥夺政治权利终身是多少年?

我被判了无期徒刑,判决书上说剥夺政治权利终身。我不太懂这意味着什么,是一辈子都没有政治权利了吗?这‘终身’具体该怎么理解,有没有可能在什么情况下会改变呢?我很想了解清楚。

未成年人有工作证明是否可以开银行卡?

我是个未成年人,已经参加工作了,也有工作证明。我想自己开个银行卡来存工资,但不知道有工作证明能不能开。想了解一下相关的法律规定和银行的具体要求,看看我这种情况到底可不可以开银行卡。

进口是否有完税凭证?

我最近在做进口生意,不太清楚进口货物的时候会不会有完税凭证。如果有的话,这个凭证有什么用呢?没有的话又会有什么影响?我就想了解下进口到底有没有完税凭证这回事。

法院判给爸爸钱但爸爸不给怎么办?

法院判决爸爸应该给我一笔钱,可爸爸一直拖着不给。我现在急需这笔钱来解决一些生活上的问题,不知道该采取什么办法让爸爸把钱给我。想问问从法律角度我能怎么做,有没有强制的手段让爸爸履行判决。

停车位租赁税率是多少?

我有个停车位打算租出去,但是不太清楚在租赁过程中涉及的税率问题。不知道国家对于停车位租赁这块的税率是怎么规定的,是固定的一个税率,还是会根据不同情况有所变化呢?我想了解清楚,避免后续出现税务方面的麻烦。

扣押扣留相关规定在法律里是多少条?

我遇到点事儿,我的东西被扣押扣留了,我想知道法律上关于扣押扣留是怎么规定的,具体在法律的哪一条,好看看他们这么做合不合法,心里有个底,所以想问问扣押扣留相关规定在法律里是多少条。

重婚罪是否属于继续犯?

我想了解重婚罪在法律上的性质,不太确定它是不是继续犯。我自己身边有涉及重婚的情况,我很想弄清楚这种犯罪行为在时间维度上的法律认定方式,所以想知道重婚罪到底是不是继续犯,这方面的法律规定是怎样的。

办理生育登记证需要带什么材料?

我和爱人打算办理生育登记证,但不清楚具体要带哪些材料。周围人说法不一,有人说要身份证、结婚证,还有人说要医院的检查证明。我很困惑,想知道准确的办理生育登记证所需材料,避免来回折腾。

无证驾驶人员出车祸了怎么判罪?

我前段时间无证驾驶出了车祸,现在心里特别慌,不知道这种情况法律会怎么判罪。我想了解下具体的判罪标准和相关法律依据,这样心里能有个底,也知道接下来该怎么办。

离婚证丢了两次是否还能补办?

我之前把离婚证弄丢了,补办后又不小心把补办的离婚证弄没了。现在办事需要用到离婚证,不知道丢了两次的情况下还能不能再补办,想了解下相关规定。

新修订的反间谍法有哪些要点?

我听说反间谍法修订了,想了解下新修订的反间谍法和之前相比有啥变化,主要新增了哪些内容,对我们普通人有啥影响呢?能不能给详细说说新修订反间谍法的要点啊。

摩托车闯红灯记录如何查询到?

我骑摩托车的时候可能闯了红灯,心里一直不踏实,想知道怎么才能查询到摩托车闯红灯的记录,不知道是和汽车一样的查询方式,还是有专门针对摩托车的查询方法,希望了解具体的查询途径。

租赁合同中什么时候交钱?

我签了个租赁合同,但是合同里没明确说啥时候交钱。我也不太懂这方面的规矩,就怕交早了或者交晚了出问题。想问问从法律上来说,这种情况下一般应该什么时候交钱呢?

破坏选举罪具有管辖权的有哪些?

我想了解下,在选举过程中有人破坏选举,我要去举报的话,哪些部门有权力处理这种破坏选举罪的案件呢?我不太清楚该向哪个具体部门反映,担心找错地方耽误事情,所以想知道具有管辖权的都有谁。

单方面如何申请离婚诉讼?

我和另一半感情不和,想结束这段婚姻,但对方不同意协议离婚。我打算单方面申请离婚诉讼,可我完全不知道该怎么做。想问下单方面申请离婚诉讼的具体流程是什么,需要准备哪些材料,还有在这个过程中有什么需要注意的地方?

已为您展示了 19 个相关问题