父母出资为已婚子女买房算共同购房吗?

我结婚后,父母出了一部分钱帮我买房,我和配偶也出了一部分。现在我有点担心,如果以后和配偶有财产纠纷,这房子算我们共同购房吗?我想了解一下在法律上,父母出资这部分对房子归属的认定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨父母出资为已婚子女买房是否属于共同购房这个问题时,需要依据不同情形,结合相关法律规定来判断。


首先,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,如果父母和子女及其配偶之间有关于出资购房的明确约定,比如约定该出资是借款,或者约定该出资对应的房屋份额归出资方子女所有等,那么就按照这个约定来确定房屋的归属和性质。


若没有约定或者约定不明确,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这里就涉及到一个关键判断,即父母出资的性质是赠与还是借贷。一般情况下,如果没有证据证明是借贷,会倾向于认定为赠与。


如果是赠与,又分两种情况。如果父母明确表示该出资是赠与自己子女一方的,那么这部分出资对应的房屋份额通常会被认定为子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。比如,父母通过书面协议等方式明确表明只赠与自己的子女。若没有明确表示只赠与一方,那就会被认定为对夫妻双方的赠与,这种情况下,父母出资部分对应的房屋份额就属于夫妻共同财产,此时房子可视为夫妻共同购房。


所以,父母出资为已婚子女买房是否算共同购房不能一概而论。在实际生活中,为避免日后产生纠纷,建议各方对出资的性质、房屋的归属等事宜以书面形式明确约定。这样在遇到财产分割等问题时,就能依据约定来处理,保障各方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

驳回回避申请是法官自己写的吗?

在一些案件审理中,当事人提出了回避申请,但申请被驳回了,不清楚这个驳回决定是不是法官自己写的。想了解下具体是由谁来作出驳回回避申请的决定,以及相关的法律依据是什么。

欠网贷暂时没钱还该怎么办?

我借了网贷,可现在经济上遇到了困难,暂时没有钱还。我很担心逾期会带来严重后果,比如高额利息、暴力催收等。我想知道具体有哪些合法合理的办法可以应对这种情况,能不能和平台协商出一个对我有利的还款方案呢?

非法捕捞水产品罪既遂如何定罪量刑?

我对非法捕捞水产品罪既遂的定罪量刑不太清楚。最近了解到有人在禁渔区捕鱼被追究责任,我就想知道到底达到什么程度会被认定为非法捕捞水产品罪既遂,又会怎么量刑呢?希望能详细了解这方面的法律规定。

网红主播分成合同是否有效合法?

我是个小网红主播,和公司签了分成合同。但我最近感觉合同里有些条款对我不利,比如分成比例太低。我就想知道,这种网红主播分成合同到底有没有效、合不合法呢?我该怎么判断合同是不是坑我?

留置和禁闭有什么区别?

我在了解法律知识时,看到了留置和禁闭这两个概念。有点搞不清楚它们到底有啥不一样,比如适用场景、执行方式这些方面,希望有人能详细解释一下它们之间的区别。

手术导致死亡医院该赔偿多少?

我家人在医院做手术,结果手术过程中去世了。我们认为医院在手术中有责任,想让医院赔偿,但不知道按照法律规定,这种手术导致死亡的情况医院应该赔偿多少,所以来问问。

自行车不交罚款会影响驾照吗?

我骑自行违反交通规则被开了罚单,可我一直拖着没交。我有汽车驾照,担心这自行车罚款没交会对驾照有影响。想问问这种情况到底会不会影响我的驾照呢?

报复性杀人会怎么判刑?

我和别人产生了矛盾,对方放狠话要报复我,我很担心他真做出报复性杀人的事。我想知道如果真发生这种事,法律会怎么判他?希望了解报复性杀人在法律上的量刑标准。

为什么有些店一个营业执照不够用呢?

我自己开了家店,最近想拓展业务,听同行说可能一个营业执照不够用。我不太理解,营业执照不就是证明店铺合法经营的证件吗,怎么会不够用呢?我想知道在什么情况下一个营业执照会不够用。

刑法作伪证需要承担什么法律责任?

我在一场官司里,有人为了私利作伪证。我想知道在刑法上,作伪证的人得承担啥样的法律责任,这对官司走向和作伪证人的影响是啥,希望了解相关法律规定来维护权益。

同姓的人可以领结婚证吗?

我和对象同姓,感情一直很好,现在打算结婚去领结婚证,但是家里人说同姓不能结婚,可我觉得这没道理。我想知道从法律层面来讲,同姓的人到底能不能领结婚证呢?

离职后公司继续扣工资交社保是否合法?

我已经从公司离职了,可公司还在我的工资里扣社保费用。我不太明白,都已经离职了,公司这么做合理合法吗?我想知道我该怎么维护自己的权益,公司这样的行为有没有违反相关法律规定呢?

电信诈骗同案是怎么判的?

我朋友参与了一起电信诈骗案,他不是主犯,就是跟着帮忙做了些事。现在案子到了审判阶段,我们都很担心他会被判多久。我想了解下在法律上,电信诈骗的同案一般是怎么判的,依据是什么呢?

劳动合同纠纷能否申请仲裁?

我和公司发生了劳动合同方面的纠纷,工资、加班这些问题都没谈拢。我想知道像我这种劳动合同纠纷的情况,能不能通过仲裁来解决问题呢?

刑事拘留期间家属可以探望吗?

我家里有人被刑事拘留了,我特别担心他,想去看看他了解下情况。但不知道在刑事拘留这个阶段,家属能不能去探望他,想知道法律上是怎么规定的。

盗窃货车燃油的量刑是多少?

我想了解下,如果有人盗窃货车燃油,这种行为在法律上会怎么量刑呢?我不太懂法律,就想知道大概的量刑标准,心里有个底。

不同意法庭的判决该怎么办?

我之前打了一场官司,现在法庭已经给出了判决结果,但我觉得这个判决不合理,我不太能接受。我想知道在这种情况下,我有什么办法可以解决这个问题,接下来该怎么做才好呢?

驾驶证超过三本该怎么处理?

我自己有一本驾驶证,最近发现名下关联了三本以上的驾驶证,不知道这种情况该怎么处理,也不清楚会有什么影响,想问问相关的法律规定和处理办法。

购车合同违约金的具体类型有哪些?

我前段时间签了购车合同,现在可能会出现违约情况,不太清楚购车合同违约金有哪些具体类型。我想知道不同情况下对应的违约金类型是怎样规定的,比如是卖方违约还是买方违约,各自会涉及哪些类型的违约金,希望能了解清楚。

公务员侵占老人抚恤金该怎么处理?

我家老人去世后,有一笔抚恤金。但发现负责发放的公务员把这笔钱侵占了。我不清楚遇到这种情况,从法律上来说该如何处理,想知道具体的解决办法和相关流程。