工程款是否优先于其他债务？

工程款是否优先于其他债务，这在法律上是有明确规定的。下面我们来详细探讨这个问题。

首先，我们来了解一下建设工程价款优先受偿权这个概念。建设工程价款优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。通俗来讲，就是在建设工程完工后，如果发包方没有按照约定支付工程款，承包人有权对该建设工程进行折价或者申请拍卖，并且就所得的价款优先获得自己应得的工程款。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”这一条文为工程款优先受偿提供了明确的法律依据。

那么，工程款优先于哪些其他债务呢？一般来说，工程款优先于普通债权。普通债权是指基于合同、侵权行为、无因管理、不当得利等原因而产生的债权。例如，开发商向银行的普通贷款、因买卖货物产生的欠款等都属于普通债权。在这种情况下，如果开发商同时欠付工程款和普通债权，那么工程款在建设工程折价或者拍卖所得价款中优先受偿。

但是，工程款并非优先于所有其他债务。例如，建设工程上已经设立了抵押权的，根据法律规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。也就是说，如果购房者已经支付了大部分房款，那么他们的权益是优先于工程款受偿权的。另外，如果建设工程上存在法定的担保物权等，需要根据具体的法律规定和实际情况来确定受偿顺序。

承包人行使建设工程价款优先受偿权也是有期限限制的。根据相关司法解释，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。所以，承包人要及时主张自己的权利，避免因超过期限而丧失优先受偿权。

综上所述，工程款在符合法律规定的情况下优先于普通债权，但并非优先于所有其他债务。承包人在遇到发包方拖欠工程款的情况时，要及时依据法律规定主张自己的建设工程价款优先受偿权，以保障自己的合法权益。