婚后父母给买房是否属于夫妻共同财产?

我结婚后,父母出钱给我买了套房子。我有点担心这房子的归属问题,不知道在法律上,婚后父母给买的房算不算夫妻共同财产呢?要是以后婚姻有个什么变故,这房子的分配会不会有麻烦?想了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后父母给买房是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,如果父母和夫妻之间有关于房子归属的约定,那就按照约定来确定房子是不是夫妻共同财产。比如,父母明确约定房子只给夫妻中的一方,那这房子就不属于夫妻共同财产。


若没有约定或者约定不明确,再看是一方父母出资还是双方父母出资。如果是一方父母出资,且登记在出资人子女名下,根据上述法律解释,这种情况视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。例如,男方父母出资买房,房子登记在男方名下,那么这套房子就属于男方的个人财产。


要是一方父母出资,但是登记在夫妻双方名下,一般会被认定为夫妻共同财产。因为登记在双方名下,在法律上可以看作是对夫妻双方的赠与。


如果是双方父母出资,登记在一方子女名下,这种情况该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。比如,男方父母出了60%的钱,女方父母出了40%的钱,房子登记在男方名下,若无其他约定,男方和女方就按照60%和40%的比例按份共有这套房子。


要是双方父母出资,登记在夫妻双方名下,通常会认定为夫妻共同财产。


所以,婚后父母给买房是否属于夫妻共同财产不能一概而论,要结合出资情况、登记情况以及是否有约定等多方面因素来综合判断。

相关问题

为您推荐18个最新问题

商标罪赃款已退40万,罚款要65万,这种情况下还要坐牢吗?

我朋友涉及商标犯罪,赃款退了40万,现在又要罚款65万。心里很忐忑,不知道退了赃款交了罚款后,是不是还得坐牢,希望能了解下这种情况在法律上是怎么规定的。

海事纠纷产生的原因具体有哪些?

我从事海上运输相关工作,最近遇到了一些海事纠纷方面的困扰。我想详细了解一下,除了常见的那些原因外,还有哪些容易被忽视的因素会导致海事纠纷。另外,针对不同原因导致的纠纷,有没有什么好的应对办法?

强奸罪是否仅适用于女性?其对象有哪些限制?

我对强奸罪的适用对象不太清楚。想知道在咱们国家的法律规定里,是不是只有女性才可能成为强奸罪的受害者呀?我就是单纯对这方面的法律知识感兴趣,想深入了解一下强奸罪在对象方面具体都有哪些限制。

吉林出国劳务纠纷如何找律师?

我遇到了出国劳务方面的纠纷,想找个合适的律师帮我处理。但我不太清楚在吉林这边该通过什么途径去找,也不知道要怎么判断这个律师靠不靠谱,想了解一下找律师具体有哪些方法和要点。

故意伤人未构成轻伤经济赔偿是多少?

我和别人起冲突,不小心伤了对方,去医院检查后确定未构成轻伤。但对方现在找我要赔偿,我不太清楚这种情况下按照法律规定应该赔偿哪些费用,大概要赔多少钱,所以想了解一下这方面的法律规定。

婚前男方付首付买房,加女方名字算共同财产吗

我准备结婚了,对象婚前付了首付买了房,现在打算加上我的名字。我想知道加上名字后这房子就算是我们共同财产了吗?以后要是有什么情况,在财产分割上会怎么算呢?就是想了解下这房子加上我名后的财产性质相关问题。

商标注册被驳回会退钱吗

我最近打算注册一个商标,也按照要求交了费用。但心里一直有个担忧,要是商标注册最后被驳回了,之前交的钱还能退回来吗?想了解下这方面具体是怎么规定的。

婚后一方精神病另一方起诉离婚四次可以更换监护人吗

我配偶患有精神病,我已经起诉离婚四次了。现在感觉自己精力有限,没办法很好地照顾对方,也想让离婚流程能更顺利进行下去,就想问问在这种起诉离婚四次的情况下,能不能更换我配偶的监护人呢?

拖欠抚养费会被判刑吗

我和另一半离婚了,我是直接抚养孩子的一方,对方已经好几个月没给抚养费了。我想知道这种拖欠抚养费的情况,会不会让对方被判刑啊?我不太懂法律这方面,就想了解清楚,看看接下来该怎么处理这件事。

离婚后前妻的户口不迁走该怎么办?

我和前妻已经办理了离婚手续,但她的户口一直不肯从我的户口本上迁走。这让我有些担心会对我之后的生活产生影响,比如再婚、房产处置等。我想问问从法律角度来说,我有什么办法能让她把户口迁走呢?

退休后被判刑还能不能领退休金?

我已经退休了,一直领着退休金生活。但最近因为一些事可能面临判刑,我特别担心判刑后退休金就没了,没了退休金生活可就没保障了。想问问懂法律的朋友,退休后要是被判刑了,还能不能继续领退休金呢?

“独此一家别无分号”的商标宣传是否违反广告法?

我公司想用“独此一家别无分号”来宣传商标,但是不确定这样做合不合法。我担心一旦违反广告法,会面临处罚。所以想了解下,使用这样的宣传语在法律上到底行不行?

民事诉讼中一方当事人提供伪证据该怎么办?

我正在打一场民事诉讼,对方为了赢居然提供了伪证据。我很担心这会影响判决结果,不知道遇到这种情况该怎么处理,法律上对于这种提供伪证据的行为有什么规定和解决办法呢?

公积金买房和普通买房有什么区别?

我打算买套房子,现在在考虑是用公积金贷款买房,还是用普通的商业贷款买房。但我不太清楚这两种买房方式具体有啥区别,比如在利率、手续、额度等方面,希望能得到专业解答。

有期徒刑减刑的条件和限度是什么?

我朋友被判了有期徒刑,我想了解下在什么情况下他可以获得减刑,而且减刑的限度是怎样的。比如判了10年,最多能减多少年,需要满足什么条件才能减。我对这些法律知识不太懂,希望能得到专业解答。

中国人在越南的社保如何退?

我是中国人,之前在越南工作缴纳了社保。现在我要回国发展了,想把在越南缴纳的社保退掉,但是不太清楚具体的操作流程和需要满足什么条件,有没有懂这方面的朋友能给我讲讲啊?

袭警罪拘留多少天后会判刑?

我亲戚因为跟警察起冲突袭警了,现在被拘留了。我们都很着急,想知道一般袭警罪从拘留到判刑要多久啊,有没有个大概的时间范围,了解这个心里也好有个底,也能做些准备。

企业破产清算指什么?

我自己开了家小公司,最近经营状况不太好,欠了不少债,感觉快撑不下去了。听人说可以申请企业破产清算,我不太明白这到底是怎么回事,想知道企业破产清算具体指的是什么,它对我和我的公司会有什么影响。

已为您展示了 18 个相关问题