违约金是按月计算还是按天计算?

我签了一份合同,里面提到了违约金,但没说清楚是按月算还是按天算。现在对方违约了,我也不知道该怎么去计算违约金。我想了解下,在法律上,违约金一般是按月算还是按天算呢?
张凯执业律师
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违约金究竟是按月计算还是按天计算,这需要分情况来看。


首先,如果合同双方在签订合同时,对违约金的计算方式有明确约定,那么就按照合同约定来执行。因为合同是双方意思自治的体现,只要不违反法律法规的强制性规定,双方都应当遵守合同约定。例如,合同中明确写明违约金按月支付一定金额,那么在一方违约时,就按月计算并支付违约金。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。这里的合同约定,就是双方通过书面或其他法定形式确定下来的权利义务关系。


其次,如果合同中没有对违约金的计算方式作出约定,那么可以根据违约行为给对方造成的实际损失来确定违约金数额。实际损失既包括直接损失,也包括间接损失。比如在房屋租赁合同中,租客提前退租,房东为了重新找到租客可能产生了一些费用,像中介费、空置期的租金损失等,这些都可以作为计算违约金的参考。对于这种没有约定计算方式的情况,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的赔偿损失就包含了确定违约金数额以弥补守约方的损失。


此外,如果通过上述方法仍难以确定违约金的计算方式和数额,还可以参考相关行业的交易习惯。不同行业对于违约金的计算可能有一些通行的做法。例如在建筑工程行业,对于工期延误的违约金,可能会按照每天一定金额来计算。不过,交易习惯的适用也需要符合法律规定和公序良俗。《中华人民共和国民法典》第十条规定,处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。

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