婚后共同还房贷是否属于共同财产?
我结婚后和另一半一起还房贷,现在有点担心这房子的归属问题。不知道婚后共同还房贷的部分,在法律上是不是属于夫妻共同财产呢?我想了解一下相关的法律规定,好让自己心里有个底。
张凯执业律师
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在法律层面,婚后共同还房贷部分通常是属于夫妻共同财产的。下面为您详细解释。
首先,要明白夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,就是从结婚登记开始,到婚姻关系结束这段时间。在这个期间,夫妻双方的很多收入和财产的取得,一般都被视为共同财产。
对于婚后共同还房贷的情况,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。婚后夫妻共同还贷,意味着双方都用自己的收入为偿还房贷做出了贡献,那么共同还贷支付的款项以及相对应财产增值部分,都应认定为夫妻共同财产。
举个例子,如果夫妻婚后一起贷款买了一套房,每个月从两人的工资里拿出钱来还房贷,即使房产证上只有一方的名字,共同还贷的部分依然是属于夫妻共同的。在离婚分割财产时,这部分共同还贷及增值部分是需要进行合理分割的。不过,如果一方能够证明婚后还房贷的钱是其个人财产,比如用婚前财产的收益还的房贷,那就需要根据具体情况来判断这部分是否还属于共同财产了。
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