物权纠纷中的占有保护纠纷是怎样的?

我遇到了和别人的物权方面的事儿,不太清楚自己占有的东西在法律上是怎么保护的。我占有了一个物品,可有人说那东西是他的,还想强行拿走。我想知道在这种物权纠纷里,占有保护是怎么规定的,我的权益能不能得到保障。
张凯执业律师
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物权纠纷中的占有保护纠纷,是指在物权关系中,对物的占有状态进行保护时产生的纠纷。占有,简单来说,就是人对物在事实上的控制和管领。比如你实际拿着一本书、住着一套房子,这都属于占有。


《中华人民共和国民法典》对占有保护作出了明确规定。根据《民法典》第四百六十二条,占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权依法请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭。


在占有保护纠纷中,分为有权占有和无权占有。有权占有是基于合法的原因而占有某物,比如基于租赁合同占有租赁的房屋。无权占有则是没有合法依据的占有。法律对有权占有和无权占有保护程度有所不同。对于有权占有,占有人不仅可以依据占有保护的规定主张权利,还可以依据其基础权利,如所有权、合同权利等来维护自己的权益。而对于无权占有,虽然也能在一定程度上受到占有保护,但当真正的权利人主张权利时,无权占有人可能需要返还占有物。


如果发生占有保护纠纷,当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。在处理这类纠纷时,关键是要确定占有的合法性以及是否存在侵占、妨害等行为。法院会根据双方提供的证据,结合法律规定来作出公正的判决。

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