婚后拆迁房是否算夫妻共同财产?

我结婚后家里的房子拆迁了,得到了拆迁房。现在我和伴侣之间有点矛盾,我担心这拆迁房的归属问题。我想知道,从法律角度来讲,婚后的拆迁房到底算不算夫妻共同财产呢?这对我很重要,关系到以后生活的保障。
张凯执业律师
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要判断婚后拆迁房是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,我们得了解夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。而对于婚后拆迁房,如果被拆迁的房子本身就是夫妻共同财产,那么拆迁后所获得的安置房自然也属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后共同购买的房产,在婚姻期间遭遇拆迁,所获得的拆迁房通常就是夫妻共同拥有的。


其次,如果被拆迁的房子是一方的婚前个人财产,情况就会复杂一些。要是在拆迁过程中,没有考虑到另一方的因素,比如没有按照人口数量等给予另一方补偿份额,仅仅是对原有房产价值的补偿,那么拆迁房一般还是属于原房产所有者一方的个人财产。但是,如果在拆迁补偿过程中,考虑了夫妻双方的因素,例如按照家庭人口数量给予了额外的补偿面积,那么这部分因另一方因素而增加的权益就可能会被认定为夫妻共同财产。

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