question-icon 土地承包给别人后别人还能转包吗?

我把自己的土地承包给了一个人,现在听说他想把土地转包给其他人,我不太清楚他有没有这个权利。我想知道在法律上,我把土地承包给别人后,他是不是可以随意转包给别人呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,土地承包给别人后,别人是否可以转包需要分情况来看。首先,咱们来了解一下土地转包的概念。土地转包就是承包方把自己承包的土地,在一定期限内转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后,原土地承包关系不变,原承包方继续履行和发包方签订的承包合同规定的权利和义务。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,土地承包方是享有土地承包经营权流转的权利的。该法第三十六条规定,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。也就是说,在你把土地承包给别人之后,如果没有特别约定不能转包,那么这个人是有权进行转包的。 不过,有几个条件需要满足。其一,转包应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则,任何组织和个人都不能强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的流转。其二,流转的期限不能超过承包期的剩余期限。比如你和承包方签的承包合同还剩10年到期,那么他转包出去的期限就不能超过10年。其三,受让方须有农业经营能力。而且,如果流转的土地是耕地,不能改变土地的农业用途。 此外,如果你们在最初的承包合同里明确约定了不允许转包,那么承包方就不能再转包土地。要是他违反了合同约定进行转包,你有权依据合同约定要求他承担违约责任。所以,你可以先看看和对方签订的承包合同是怎么规定的。如果合同没有限制转包,那么对方转包只要符合法律规定的条件就是合法有效的;如果合同禁止转包,你可以通过协商或者法律途径来维护自己的权益。

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