土地租赁合同标明不能转租但租户转租了该如何处理？

如果土地租赁合同明确约定不能转租，而租户却转租了，处理方式如下：

首先，出租人享有解除权。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这是因为租户违反了合同约定的禁止转租条款，属于违约行为，出租人有权选择不再继续维持租赁合同关系。

其次，关于转租合同的效力问题。当出租人解除租赁合同时，转租合同也会随之终止。因为次承租人与出租人没有直接的租赁关系，其转租合同的基础是原租赁合同。若原租赁合同解除，转租合同自然无法继续有效。

再者，对于次承租人的权益保护。如果次承租人不知道且不应当知道承租人未取得出租人的同意，即次承租人是善意的，那么次承租人可以要求承租人承担违约责任。因为次承租人基于对承租人的信任签订转租合同，承租人的违约行为给次承租人造成了损失。若次承租人知道承租人未取得同意还签订转租合同，则无权要求承租人承担违约责任。

另外，出租人还可以要求承租人承担违约责任。比如要求承租人支付违约金，如果因为转租行为给出租人造成了实际损失，还可以要求承租人赔偿损失。

相关概念：

次承租人：就是从承租人那里再次租赁土地的人 。

违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照法律规定或者合同约定应承担的民事责任。