婚后拆迁房是否属于婚后财产?

我结婚后家里的房子拆迁了,现在得到了拆迁房。我不太清楚这个拆迁房在法律上算不算是婚后财产。因为涉及到一些后续的财产分配和权益问题,所以想弄明白婚后拆迁房到底属不属于婚后财产。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断婚后拆迁房是否属于婚后财产,需要分不同情况来看。


首先,我们来明确一下婚后财产的概念。婚后财产通常是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果拆迁房是由夫妻共同房产拆迁而来,比如夫妻婚后共同购买、建造的房屋,因拆迁获得的安置房自然属于婚后财产。这是因为该房屋原本就是夫妻双方共同的,拆迁只是房屋形态的转变,其财产性质不变。例如,夫妻婚后一起出资购买了一套房子,后来该房子拆迁,得到的拆迁房就属于婚后夫妻共同财产。


要是拆迁房是一方的婚前房产拆迁所得,并且在拆迁过程中没有因婚姻关系而获得额外的补偿份额,那一般仍属于一方的个人财产。比如一方在结婚前就拥有一套房产,结婚后该房产拆迁,没有因为另一方的原因获得更多的补偿,那么拆迁后得到的房子还是属于婚前房产所有者一方。《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。


另外,如果在拆迁过程中,因为夫妻另一方的户口等因素,使得拆迁补偿有所增加,那么增加的部分通常可以认定为婚后财产。例如,因为另一方的户口在拆迁地,按照拆迁政策获得了额外的面积补偿,这部分增加的面积对应的房产价值就属于婚后财产。 总之,判断婚后拆迁房是否属于婚后财产,要综合考虑房屋的来源、拆迁政策等多种因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

帮信罪获利200万会怎么判?

最近接触到一个帮信罪的案例,涉及获利200万。不太清楚这种情况下法律具体会怎么量刑,是只看获利金额吗?还是会综合其他因素考虑?想详细了解一下相关的量刑标准和依据。

营运车辆被撞后,停运费该怎么赔偿?

我有一辆营运车辆,前几天在运输途中被撞了,现在车辆在维修,没办法正常营运,导致有不少运输订单损失了。我想知道这种情况下,停运费具体要怎么计算赔偿?责任划分对赔偿有什么影响?

工伤保险先行支付的规定有哪些

我在工作时受了伤,公司没给交工伤保险,现在公司也不愿意出钱治疗。我听说有工伤保险先行支付这回事,就想具体了解下,它都有哪些规定呢?是在什么情况下能申请,申请流程又是怎样的 ,能保障我哪些权益呢?

单方解除劳动合同应具备什么条件?

我在一家公司工作,最近因为一些原因,我想了解一下如果我要单方面解除劳动合同,需要满足什么条件。另外也想知道公司单方面解除劳动合同又需要满足哪些条件呢?就是想弄清楚单方解除劳动合同在法律上具体规定的条件有哪些。

未婚男方父母出首付买房写女方名字,房子属于谁?

最近在考虑买房的事情,情况是这样,我和男友还没结婚,他父母想出首付买房然后写我的名字。我不太清楚从法律角度,这样这房子到底算谁的。想了解这种情况下房子的归属认定是怎样的,有没有什么需要注意的地方。

购车怎么会签了租赁合同?

我本来是打算买车的,去4S店办理相关手续,销售人员让我签一堆文件,当时没仔细看就签了。结果后来发现签的是租赁合同。我就想不明白,购车怎么会变成签租赁合同呢,这合法吗,我该怎么办?

判处有期徒刑后取保候审还需要坐牢吗?

我被判处了有期徒刑,现在办理了取保候审。我不太清楚这种情况下之后还需不需要去坐牢,也不知道取保候审和坐牢之间到底有什么关系,想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的。

没去医院医保却划钱了是怎么回事?

我明明没去医院看病,结果发现医保账户里的钱划出去了,也不知道是什么情况。我很担心自己的医保资金安全,也不明白为什么会出现这种无端划钱的现象。想了解下这可能是什么原因,从法律角度该怎么处理。

房子解押为什么要星期五办理?

我去办理房子解押,工作人员说只能星期五办理。我不明白为啥有这个时间限制,这又不是银行营业时间之类的常规时间约束,我平时工作日都忙,就想找个方便时间办解押,想知道这规定合理合法不,到底为啥只能周五办理?

再审发回重审对法官有什么影响?

我遇到一个案子再审后被发回重审了,我有点好奇这种情况对负责这个案子的法官会产生什么样的影响呢?是会影响绩效,还是有其他方面的后果?想了解下具体情况。

离婚调解不成功开庭会直接判离吗?

我和另一半正在走离婚程序,已经经历了调解,但没有成功。现在马上要开庭了,我心里特别没底,不知道法院会不会在开庭后就直接判离婚。我想了解下在法律上,这种调解不成功开庭后直接判离的情况是怎样规定的。

选择违约金条款后还能退还定金吗?

我和别人签了合同,交了定金,合同里也约定了违约金。现在对方违约,我打算选择违约金条款来维权,可我交的定金对方还会退给我吗?我不太清楚这方面的法律规定,想知道这种情况下定金还能不能拿回来。

怎样查询养老金发放明细?

我已经退休开始领养老金了,但是不太清楚每个月具体发了多少,各项明细是怎样的。我想了解下有哪些途径可以查询养老金的发放明细,最好操作能简单一点的,能详细说说吗?

报警地和案发地的管辖权是怎样的?

我遇到个事儿,事发地和我报警的地方不是同一个地方。我就想弄明白,这种情况下到底哪个地方的警方有管辖权呢?是报警的地方,还是事情实际发生的地方?我不太懂这方面的法律,所以来问问。

戒毒人员是否可以开具无违法犯罪证明?

我之前有过吸毒经历,进行了戒毒治疗。现在我在找工作,单位要求提供无违法犯罪证明。我想知道像我这种戒毒人员,能不能开到无违法犯罪证明呢?

封存的公积金是否可以提取?

我有公积金,现在处于封存状态。我最近手头有点紧,想把这笔公积金取出来应急,但不知道封存的公积金还能不能提取,想问下在法律上是怎么规定的,封存公积金到底可不可以提取呢?

怎样能查到对方是否上诉了?

我和对方有个民事纠纷,法院一审已经判决了。我挺担心对方上诉的,可又不知道对方到底有没有上诉。我也没什么法律方面的经验,想问下,有什么办法能查到对方到底上诉没上诉呢?

验孕棒能否使用医保?

我想买验孕棒,但是又不想自己全掏钱,想知道这能不能用医保来支付呢?不太清楚医保的报销范围,所以来问问。

交通管理设备包括哪些?

我开车的时候经常看到路上有各种各样的设备,像摄像头、红绿灯啥的,我就想了解下,从法律规定角度来说,交通管理设备具体都包括哪些呀?我挺好奇这些设备在交通管理中都是起啥作用的。

个体户新办纳税人套餐如何办理?

我刚开了家个体户,听说有新办纳税人套餐,可我不知道具体咋办理。我不太懂这些税务流程,想知道办理这个套餐需要准备啥材料,具体的办理步骤是怎样的,是去税务局现场办,还是能在网上办呢?