结婚后建房是否属于夫妻共同财产？

我和伴侣结婚后一起建了房子，现在对这个房子的归属有点疑惑。不知道在法律上，结婚后建的房子是不是一定就属于夫妻共同财产呢？想了解一下具体的法律规定和判定标准。

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#夫妻财产

共1位律师解答

在法律层面，判断结婚后所建房屋是否属于夫妻共同财产，需要依据具体情况来分析。首先，我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间，夫妻所得的财产，除有约定的外，均属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。对于结婚后建房的情况，如果建房使用的资金来源于夫妻双方的共同收入，或者是双方共同的积蓄，并且在建造过程中夫妻双方都有参与出资、出力等行为，那么一般情况下，所建房屋会被认定为夫妻共同财产。例如，夫妻双方用婚后的工资收入共同支付了建房的各项费用，包括购买建筑材料、支付工人工资等，这种情况下该房屋就属于夫妻共同财产。然而，如果建房资金是一方的婚前个人财产，并且有充分的证据能够证明这一点，同时在建房过程中另一方没有实质性的出资或参与建造，那么该房屋可能会被认定为出资一方的个人财产。比如，一方在结婚前就有一笔存款，婚后用这笔存款独自建造了房屋，并且能够提供银行转账记录等证据证明资金来源，那么该房屋可能不属于夫妻共同财产。另外，如果建房是一方父母出资，并且明确表示该房屋只赠与自己子女一方，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关司法解释，这种情况下该房屋也不属于夫妻共同财产，而是出资方子女的个人财产。

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