房产本上有1%份额，离婚时该怎么分配？
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在离婚时涉及房产本上1%份额的分配问题，需要分情况来看。 首先，要明确不动产物权以登记公示为生效要件。根据《中华人民共和国民法典》规定，产权证是房屋权利归属的法定依据。一般情况下，如果没有其他特殊约定，法院会以房产证记载的权利人为准来认定房屋权利人 。也就是说，如果房产证明确写了一方占1%份额，在没有其他相反证据时，这1%份额对应的权益就归登记的这一方。 比如，夫妻双方共同向不动产登记中心出具了《财产约定具结书》，约定房屋登记为双方按份共有，其中一方占1%，这种情况下，离婚时通常会按照登记的份额进行分割。 不过，如果有证据能证明登记的份额并非真实意思表示，情况就不一样了。例如，虽然登记一方占1%，但实际上双方在购房时是平等出资、共同意愿购买用于夫妻共同生活，只是因某些原因登记了这样的份额，那么在离婚分割时，法院可能会综合考虑各种因素，如双方对购房的贡献、婚姻期间的生活情况等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，而不一定完全按照房产证上的1%来分配。 另外，如果该房产涉及一方婚前个人财产购买及增值部分，这部分通常属于个人财产，不参与离婚时的共同分配。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，也不涉及按1%份额这种共同财产分配方式。 总之，房产本上1%份额在离婚时的分配，要综合考虑房产的来源、双方的约定以及其他相关证据等多方面因素。 相关概念： 物权公示原则：就是通过一定的方式，把物权设立、变更和消灭的事实向社会公开，使其他人知道物权变动的情况，这样能让大家清楚物权的归属，保障交易安全和正常的社会秩序。 夫妻财产协议：是夫妻双方对婚前或婚后财产的归属、管理、使用、收益、处分等作出的约定，只要是双方真实意思表示，内容不违法，就具有法律效力。
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