房产证有比例分配的情况下，离婚时该怎么分？

在房产证有比例分配的情况下，离婚时房产的分割通常遵循以下规则：

首先，若房产证上已明确注明份额，夫妻双方应遵照该份额予以合理分配。这是因为根据相关法律法规，夫妻间的共有财产如存在约定，将优先适用协议财产制度，而非法定财产制度。房产证书中关于房屋份额的详细记载可被看作是夫妻双方就共同财产方面达成的特殊共识与约定。例如，房产证上注明一方占房产的60%，另一方占40%，那么在离婚分割房产时，就应按照这个比例进行分配。

其次，对于按揭房产的分割，需要考虑首付、还贷及登记情况。比如一方支付了大部分首付，并且在婚后主要由其负责还贷，那么在分割时可能会适当考虑这一因素，但总体还是要遵循房产证上的份额比例。

最后，房产的增值部分，会根据财产属性和贡献度进行分割。不过在有明确份额比例的前提下，增值部分一般也会按照该比例分配。法律依据是《民法典》第一千零六十五条，该条规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属等，对双方具有法律约束力。