房子有明确份额的情况下，离婚时该怎么分？

在房子有明确份额的情况下，离婚时的分配方法如下：

首先，一般应按照房产证上所载明的份额进行分配。这是因为房产份额是对房屋产权归属及比例的明确界定，在法律上具有重要意义。例如，若房产证上写明一方占60%份额，另一方占40%份额，那么在离婚分割房产时，通常就按照这个比例来划分房产权益。

其次，若夫妻双方另有约定，则优先适用约定财产制。根据《民法典》第一千零六十五条规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式。比如，双方在婚前或婚后通过书面协议约定了房产的特殊分配方式，即便房产证上有明确份额，也应按照双方的约定来执行。

再者，如果涉及到贷款等情况，需要根据实际出资情况进行相应调整。比如其中一方首付80%，剩余的20%由两人婚后共同还贷，那么这笔贷款就等于夫妻双方一人分担10%。离婚后，首付的那一方占90%，另外一方占10%，付90%的一方可以补偿对方10%的房产份额费用来把房产转移到自己个人名下。

最后，如果双方对房产份额的分配存在争议，无法协商一致，可以通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。