房产证99比1离婚时该如何分割?
我和配偶的房产证上房产比例是99比1,现在打算离婚。我不太清楚这种情况下房子到底会怎么分。是就按照房产证上的比例来,还是会有其他的分配方式呢?我想了解一下在法律层面上,这种情况是如何规定和处理的。
展开


首先,要明确房产证上的份额比例在离婚房产分割中是有重要作用的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,夫妻对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 如果夫妻双方对房产份额有书面约定是99比1 ,那么在离婚分割房产时,通常会按照这个约定来进行分割。这意味着占99%份额的一方在房产分配上会取得房产的绝大部分权益。 然而,如果没有这样明确的书面约定,即便房产证上显示99比1的比例,情况就有所不同。在婚姻关系存续期间购买的房产,一般属于夫妻共同财产。按照《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,法院不一定会按照房产证上看似的比例分割,而是综合多方面因素进行公平合理的分配。 另外,如果房产是一方婚前购买,即便婚后房产证加上了另一方名字并注明比例,这房产本质还是婚前购买方的个人财产,只是婚后加名行为可视作一种赠与行为。这种情况下,离婚分割也会参考上述相关法律规定和具体情况判定。总之,房产证99比1的离婚房产分割,需依据是否有书面约定以及房产购买时间等多种因素,按照法律规定来进行。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 商品房买卖纠纷是否适合消法?
- 诈骗罪一审证据不足该如何处理,有哪些相关法律规定?
- 拖欠工资可以报警吗
- 公司被起诉后把股东变更出去是否有用?
- 交通事故起诉医院需要什么材料?
- 职业年金是一个月一交吗?
- 征收关税后会产生什么后果?
- 退休人员的医保补贴如何领取?
- 老公频繁出差能离婚吗?
- 起诉分包时可以连带起诉甲方吗?
- 夫妻一方没工作该如何申报个税?
- 未成年骑电动车交警会怎么处罚?
- 企业所得税额是怎么算的?
- 无犯罪记录证明有哪些用途?
- 二胎家庭离婚孩子怎么判?
- 破产清算求偿权的顺序是什么?
- 申请国家赔偿的期限是多久?
- 二手房买卖是否需要原购房合同?
- 刑事诉讼中可以适用取保候审的情形有哪些?
- 票据关系指的是什么?
大家都在问
- 商品房买卖纠纷是否适合消法?
- 诈骗罪一审证据不足该如何处理,有哪些相关法律规定?
- 拖欠工资可以报警吗
- 公司被起诉后把股东变更出去是否有用?
- 交通事故起诉医院需要什么材料?
- 职业年金是一个月一交吗?
- 征收关税后会产生什么后果?
- 退休人员的医保补贴如何领取?
- 老公频繁出差能离婚吗?
- 起诉分包时可以连带起诉甲方吗?
- 夫妻一方没工作该如何申报个税?
- 未成年骑电动车交警会怎么处罚?
- 企业所得税额是怎么算的?
- 无犯罪记录证明有哪些用途?
- 二胎家庭离婚孩子怎么判?
- 破产清算求偿权的顺序是什么?
- 申请国家赔偿的期限是多久?
- 二手房买卖是否需要原购房合同?
- 刑事诉讼中可以适用取保候审的情形有哪些?
- 票据关系指的是什么?