婚后自己买房算夫妻共同财产吗?

我结婚后自己出钱买了套房子,买房的钱都是我自己婚前存的,没让我配偶出一分钱。我就想知道,这套房子算我自己的,还是算夫妻共同财产啊?万一以后有个啥事儿,会不会有纠纷?
张凯执业律师
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婚后自己买房是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。


如果婚后买房的资金来源是夫妻一方的婚前个人财产,并且登记在自己名下,同时能证明购房款与夫妻共同财产无关,那么该房屋通常会被认定为出资方的个人财产。比如,你用婚前自己存的钱,并且有银行转账记录等证据能证明资金来源是婚前个人财产,房子也只登记在你一个人的名下,这种情况下房子大概率属于你个人。


然而,如果是婚后使用夫妻共同财产购买的房屋,无论登记在夫妻一方还是双方名下,一般都属于夫妻共同财产。即使是一方婚后自己去办理买房手续,但资金是夫妻婚后的收入等共同财产,那房子就是夫妻共同的。另外,如果婚后买房时,夫妻双方有书面约定该房屋的归属,那么按照约定来处理。比如夫妻双方签订协议,明确房子归一方所有,那就要依据协议内容确定房子的归属。

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