婚后买房属于夫妻共同财产吗？根据《民法典》是如何规定的？

我和爱人结婚后买了套房子，首付是我俩一起出的，贷款也是一起还。但房产证只写了他一个人的名字。我想知道这房子算我们夫妻共同财产吗？《民法典》对于婚后买房的财产归属是怎么规定的呢？

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#婚后房产

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一般来说，婚后买房大概率属于夫妻共同财产，但也存在一些特殊情况。首先，我们来解释一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，夫妻双方对这些财产有平等的处理权。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。比如，夫妻婚后一起赚钱付首付、还房贷买的房子，即便房产证上只有一方的名字，它依然是夫妻共同财产。不过，也有例外情况。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。如果婚后买房的资金来源于一方的婚前财产，并且登记在出资方名下，同时能证明购房款与夫妻共同财产无关，那么该房屋可能会被认定为出资方的个人财产。还有，如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以，婚后买房是否属于共同财产，要根据购房资金来源、产权登记情况等多方面因素，结合具体法律规定来判断。

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