婚后接受父母析产房是否属于共有财产?

我结婚后,父母进行了房产析产,把一部分房产给了我。我现在有点担心,这部分析产得到的房子,算我和我配偶的共有财产吗?我不太清楚法律上是怎么规定的,想了解一下具体情况。
张凯执业律师
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要判断婚后接受父母析产房是否属于共有财产,需要分情况来看。


首先,我们得明确几个法律概念。夫妻共有财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,但有特殊规定的除外。


第一种情况,如果父母在析产时明确表示该房产只赠与夫妻中的一方,那么这套析产房就不属于夫妻共有财产,而是接受析产一方的个人财产。这就好比父母给孩子的一个专属礼物,明确说了是给某一个人的,那其他人就不能来分这个礼物。依据是《民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。


第二种情况,如果父母在析产时没有明确表示该房产只归一方所有,那么按照法律规定,这套析产房就会被认定为夫妻共有财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入、获得的财产等通常都被视为共同的。比如在婚姻期间,一方获得的奖金、工资等,没有特殊约定的情况下,都属于夫妻共同财产。这里的析产房也类似,如果没有特别说明,就属于夫妻共同拥有的财产范畴。

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