婚后过户的房子是否属于夫妻共同财产?
我和我爱人结婚后,有一套房子过户到了我们名下。我不太清楚这种婚后过户的房子,在法律上到底算不算夫妻共同财产呢?我担心以后万一有什么情况,在财产分割上会有争议,所以想弄明白这个问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
要判断婚后过户的房子是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。
首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果房子是在婚后过户,且是由夫妻双方用共同财产购买并过户到双方名下,那么毫无疑问,该房子属于夫妻共同财产。这里的共同财产可以是夫妻双方的工资、奖金等收入积累。
其次,如果房子是一方父母出资购买,登记在出资人子女名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,这种情况下一般视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
另外,如果是一方将自己婚前的个人房产在婚后过户给另一方,并且明确表示是赠与对方个人,那么这房子就属于被赠与方的个人财产。但如果没有明确表示,也有可能被认定为夫妻共同财产。总之,判断婚后过户房子的归属,要综合考虑出资情况、登记情况以及是否有赠与约定等多种因素。
相关问题
为您推荐18个最新问题
房子漏水去信访有没有用?
结婚户口不迁会有影响吗?
公职人员索贿几十元会有什么后果?
直系亲属过户费有什么新政策?
二级残疾证看病住院能报销多少?
侵占罪属于刑事犯罪还是民事纠纷?
雇的司机开车出了事故由谁负责?
人力资源许可证可以用于代缴社保吗?
拆迁房拿房时我们需要补钱吗?
法律警棍在街上打伤了人会怎么处置?
公司对公司起诉 需要办理什么手续?
单位雇人发票购买方应该写单位还是个人?
农村房屋确权后买卖是否合法?
冷静期过后一方不去还能领证吗?
丈夫没救小孩离婚会怎么判?
高利贷行为属于绑架还是非法拘禁?
合同诈骗罪与合同欺诈有什么区别?
什么人拥有刑事豁免权?
已为您展示了 18 个相关问题