婚后父母过户房子写协议算数吗?

我结婚后,父母要把房子过户给我,他们说写个协议就行。我有点担心,不知道这样有没有法律效力,万一以后有纠纷,这协议能作数吗?我想了解一下这种婚后父母过户房子写的协议到底算不算数。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚后父母过户房子时写的协议是具有一定法律效力的,但具体情况还需要依据相关法律规定和协议的具体内容来判断。


首先,我们来明确几个重要的法律概念。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。在婚后父母过户房子的情境中,如果父母与子女签订协议将房子过户,这通常可以看作是一个赠与行为。


依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。只要协议满足合同生效的要件,即行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么这个协议就是有效的。


如果协议明确约定该房子是赠与夫妻一方的,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。也就是说,即便房子是在婚后过户的,但如果协议清晰表明是赠与夫妻中一方,那么该房产就不属于夫妻共同财产。


然而,如果协议没有明确约定是赠与一方还是双方,在司法实践中,有可能会被认定为对夫妻双方的赠与,从而成为夫妻共同财产。所以,为了避免日后产生纠纷,协议的内容一定要明确、具体。同时,建议对协议进行公证,公证后的协议具有更高的证明力。另外,及时办理房屋过户登记手续也是非常重要的,因为不动产的所有权以登记为准,只有完成过户登记,房屋的所有权才真正转移到受赠人名下。

相关问题

为您推荐20个最新问题

61岁在工地受伤,能否按照工伤进行赔偿?

我亲戚61岁了,在工地干活时不小心受伤了,现在涉及到赔偿问题,不知道能不能按照工伤赔偿标准来索赔。想了解下具体的判定标准和相关赔偿规定,希望能得到专业的解答。

B2驾照扣分后该如何处理?

我刚拿到B2驾照不久,开车的时候不小心违章被扣分了。心里特别着急,也很担心,完全不知道该怎么处理这个扣分的情况。想了解一下B2驾照扣分之后具体要做些什么,会不会有很严重的后果,处理的流程又是什么样的,希望能有人给详细讲讲。

哪些婚姻属于无效婚姻?

最近对婚姻相关法律比较关注,想具体了解一下在我国,到底哪些婚姻会被认定为无效婚姻呢?是年龄没到,还是亲属关系方面有问题就会导致婚姻无效?希望能得到详细的解答。

被撞家属不出谅解书会产生什么后果?

我开车不小心撞了人,对方经抢救无效去世了。现在我很想取得家属谅解,也积极赔偿了,但家属就是不出谅解书。我想知道这对我会有啥后果,会不会判刑更重,影响大不大啊?

医疗纠纷中医院最怕怎么解决?

前段时间我在医院看病,结果遭遇了医疗纠纷。现在我不知道该用什么方式解决,听说有些解决方式医院比较怕,所以想了解下在医疗纠纷里,医院最怕哪种解决方式呢?

全体股东是否可以将公司设备出租?

我是公司的股东之一,最近公司其他股东提出要把公司设备出租出去。我有点担心这样做是否合法合规,所以想问问,全体股东有没有权利将公司设备出租呢?这样的行为在法律上是怎么规定的呢?

四类企业是否可以提额?

我经营着一家属于四类企业的公司,最近业务拓展需要资金支持,想提高企业的额度,比如贷款额度或者信用额度等。但不清楚从法律层面看,四类企业有没有提额的资格和可能性,想了解相关法律规定和情况。

法律规定多少岁可以结婚?

我和对象感情很好,想结婚,但不清楚法律规定的结婚年龄是多少。我们都很想知道,达到什么岁数才符合法律要求能去登记结婚,不想因为年龄问题耽误了结婚大事,所以想了解一下具体规定。

别人是否可以帮忙开父子证明?

我现在人在外地,没办法回老家去开父子证明,但有些事情又急需这个证明。我想让老家的亲戚帮我去开,不知道在法律上允不允许别人帮忙开父子证明呢?

人民出行电动车停车必须要停在车位吗?

我骑人民出行电动车出门,到地方后发现附近没有指定停车位,我有点纠结不知道能不能随便找个地方停。想问下从法律角度讲,人民出行电动车停车是不是必须要停在车位里呢?

车辆被撞是否有折旧赔偿?

我的车刚买没多久就被撞了,虽然对方保险公司把车修好了,但我觉得车被撞后再卖肯定会贬值。我想知道在法律上,这种情况下我能不能要求对方赔偿车辆的折旧损失呢?

驾驶证超分该怎么处理?

我的驾驶证已经超分了,心里特别着急,不知道接下来该怎么办。也不清楚处理的流程和需要注意些什么,担心会因为处理不当给自己带来更多麻烦。想问问大家,驾驶证超分具体要怎么处理呢?

养老保险可以不交吗?

我现在工作压力大,经济有点紧张,想把交养老保险的钱省下来缓解下经济压力。我就想问问,养老保险是不是可以选择不交啊?会不会有啥不好的后果呢?

外地农村户口离职后社保如何退?

我是外地农村户口,现在从单位离职了,不知道社保能不能退,要是能退的话该怎么退呢?需要准备什么材料,走哪些流程呢?我对这方面不太懂,希望能得到详细解答。

投诉到工商局后会给自己进行赔偿吗?

我在一家商店买了有质量问题的商品,我想向工商局投诉,但是不知道投诉之后能不能得到赔偿。我很关心这个问题,因为这涉及到我的损失能否挽回,所以想问问大家,投诉到工商局后到底会不会给我赔偿呢?

殴打孕妇该如何进行赔偿?

我跟人起了冲突,对方是孕妇,当时没控制住动手了。现在很担心要赔多少钱,想了解下法律上对于殴打孕妇这种情况的赔偿是怎么规定的,具体包括哪些赔偿项目,赔偿标准是怎样的。

安置房能办理房产证吗,办理需要多少钱?

我家之前房子拆迁,分到了一套安置房。现在想了解下,安置房到底能不能办理房产证呢?如果可以办,办理房产证又需要花多少钱?心里没个底,希望能有人给详细解答一下。

离婚开庭法院会怎么判?

我和另一半打算离婚,已经走到开庭这一步了。我不太清楚法院在开庭的时候会依据什么来做出判决,是会直接判离,还是会有其他结果?想了解下法院判离或不判离的标准到底是怎样的。

银行卡因反诈被冻结七天能解冻吗?

我的银行卡因为涉及反诈被冻结了,银行那边说冻结七天。我现在很着急,很多资金往来都得靠这张卡,也不知道七天之后这卡能不能解冻。我就想问问从法律上来说,这种反诈冻结七天后是不是就一定能解冻啊?

上海大场机场拆迁有哪些安置方式?

我家在上海大场机场附近,最近听说这边要拆迁了。我特别担心安置问题,不知道会有什么样的安置方式,是给房子还是给钱?安置的标准又是什么样的?希望了解相关的法律规定和具体安置办法。