婚后拆迁分房房本是否属于夫妻双方？
我结婚后遇到家里拆迁分房了，现在对这个房子的归属有点疑惑，不太清楚这房本上是不是应 该算夫妻双方共有的。想了解一下在法律上，婚后拆迁分房房本到底属不属于夫妻双方呢？
张凯执业律师
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要判断婚后拆迁分房房本是否属于夫妻双方，需要分不同情况来看。
首先，要看被拆迁房屋的性质。如果被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产，且在拆迁过程中没有因为另一方的因素而使房屋面积、价值等增加，比如没有因为另一方的户口因素而多分配面积等，那么拆迁后所分的房屋一般仍属于原产权人的个人财产，房本通常也不会自动属于夫妻双方。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
其次，如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，例如是婚后夫妻共同购买、建造的房屋，那么拆迁分房自然也属于夫妻共同财产，房本可以登记为夫妻双方的名字。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。
此外，即使被拆迁房屋是一方婚前财产，但在拆迁安置过程中，因为夫妻关系、另一方的户口等因素，导致拆迁分房的权益有所增加，那么增加的部分可能会被认定为夫妻共同财产。比如，按照家庭人口数进行安置，另一方因为婚姻关系而获得了相应的安置面积，这部分面积对应的房屋权益就是夫妻共有的。这种情况下，房本登记就需要考虑夫妻双方的权益了。