婚后分的回迁房是否属于夫妻共同财产?

我和伴侣结婚后,家里房子拆迁分了回迁房。我不太清楚这回迁房在法律上算我和伴侣的共同财产,还是只属于一方。想知道判定这回迁房归属的依据是什么,怎样算共同财产,怎样不算?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断婚后分的回迁房是否属于夫妻共同财产,需要综合多方面因素来看。


首先,我们要了解夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。


对于婚后分的回迁房,如果被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产,并且回迁房是按照被拆迁房屋的面积等因素进行分配,没有考虑夫妻另一方的因素,那么回迁房通常会被认定为一方的个人财产。比如,婚前一方的父母给其买了一套房,婚后这套房拆迁分了回迁房,若分配只与原房屋相关,这回迁房就更可能是该方的个人财产。


但要是被拆迁房屋本身就是夫妻共同财产,那回迁房自然也属于夫妻共同财产。例如,夫妻婚后共同购买的房屋拆迁后分的回迁房,这种情况就比较明确属于夫妻共同财产。还有一种情况,如果在拆迁过程中,考虑到了夫妻双方的因素,比如按人口数量进行安置,那么回迁房也可能会被认定为夫妻共同财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

发现网赌举报是否有奖?

最近了解到一些网络赌博的线索,不知道举报后能不能得到奖励。想知道具体的奖励标准是怎样的,不同地区、不同案件性质会不会有区别。

被执行3万元的情况下,迟延履行金是多少钱?

我这边有个执行案件,标的是3万元,但是被执行人迟迟没有履行义务。我想知道这种情况下,迟延履行金具体该怎么算,是有固定的计算标准还是会根据其他因素变动呢?

行人闯红灯属于违法行为吗

我平时过马路有时候着急就没等绿灯,后来听说行人闯红灯违法,我有点担心。想问问行人闯红灯到底是不是违法行为啊?要是违法的话会有啥后果,想了解下具体的法律规定。

劳务派遣工劳动仲裁能成功吗

我是一名劳务派遣工,最近和劳务派遣公司在工资发放和社保缴纳方面出现了矛盾,感觉自己权益受损。想通过劳动仲裁来维护权益,可又担心不能成功。想了解一下,像我这种情况去申请劳动仲裁,到底能不能成功呢?

前妻的孩子可以继承父亲再婚财产吗

我父亲再婚了,我是他和前妻的孩子。我想知道在法律上,我有没有权利继承父亲再婚后的财产呢?是只要父亲去世我就能继承,还是有其他条件呀?就想了解下这方面具体规定。

认租合同属于租赁合同吗

最近在处理一些租赁相关的事务,看到了认租合同和租赁合同这两个概念,有点搞不清楚。想知道认租合同是不是就属于租赁合同呀?主要是想了解它们之间的关系,在实际应用中会不会有什么不同的地方,希望能有人给详细讲讲。

三轮车刮了我的车,能走自己的车损险吗

我的车被三轮车刮了,现在很纠结不知道能不能走自己的车损险来维修车辆。我不太清楚保险这方面的规定,也担心走了车损险之后会有什么不好的影响,比如影响来年保费之类的。就想了解下这种情况到底可不可以走自己的车损险。

逮捕后又释放是什么意思?

我老公前段时间被逮捕了,家里人都特别着急。结果今天突然通知说他被释放了。我们都搞不明白这是怎么回事,逮捕后又释放到底是什么意思啊?是没事了吗?还是之后还会有其他情况?我想弄清楚背后的原因和相关法律情况。

艺人经纪合同违约了该怎么办?

我签了艺人经纪合同,但是现在我可能没办法按合同执行了,感觉是违约了。我不太清楚违约后会面临什么后果,也不知道该采取什么措施来应对,想了解下艺人经纪合同违约后具体该怎么处理。

如何判断是执行还是非执行董事?

我在一家公司工作,最近对公司管理层结构比较好奇。想弄清楚公司里的董事哪些是执行董事,哪些是非执行董事,不知道该从哪些方面去判断,有没有什么简单易懂的方法呢?

营业执照原件图片从哪里获取?

我开了家小店,现在办理一些业务需要提供营业执照原件图片,但我不知道该从哪儿去搞到这个图片。我之前没遇到过这种情况,也不清楚获取的途径是否正规合法,想问问大家从哪里能拿到营业执照原件图片呢?

没有证据可以告强奸吗?

我怀疑自己遭遇了强奸,但当时因为太害怕,没留下什么证据。现在我想通过法律途径解决,可又担心没有证据不行。我想知道,在没有证据的情况下,到底能不能去告对方强奸呢?

禁制令和从业禁止有什么区别?

我在了解法律知识时,看到了禁制令和从业禁止这两个概念。不太清楚它们具体有啥不同,比如适用场景、限制内容这些方面。希望能有人给详细讲讲它们的区别,让我能更好地理解这两个法律规定。

我国关于人工智能的法律法规有哪些?

我在做关于人工智能法律方面的研究,想了解我国目前针对人工智能都有哪些相关的法律法规。我知道人工智能发展迅速,相关法律也在不断完善,希望能全面了解一下这方面的内容,以便更好地开展研究。

杀人后家里人要赔钱吗?

我一时冲动杀了人,现在心里特别慌,不知道后续该怎么办。我想知道,在法律上我家里人会不会因为我杀人这件事要赔钱给受害者家属呢?我很担心连累家里人。

为什么交警一般不划分全责?

我开车在路上和别人发生了碰撞,感觉明明对方是主要过错方,应该负全责,但交警却没有直接划分对方全责。我不太理解,想知道为啥交警一般不划分全责呢?这里面是有啥规定吗?

拆迁款只能打到户主的名下吗?

我家最近遇到拆迁,家里人对于拆迁款打到谁名下有不同意见。我想知道,从法律角度来说,拆迁款是不是只能打到户主名下?有没有其他规定或者办法可以让拆迁款打到其他人名下呢?

企业注销费用一般是多少?

我有一家企业打算注销,但是不太清楚注销会产生哪些费用,大概需要花多少钱。担心费用太高承担不起,也怕被不正规的机构坑。想了解下企业注销费用一般是处于什么水平,有没有一个大致的范围。

拿医保卡去药店买药该怎么刷?

我有医保卡,但是一直没用过。最近想去药店买点常用药,却不知道该怎么用医保卡刷药。是直接给收银员卡就行,还是有其他流程?刷卡时需要注意些什么呢?

城乡居民社保女性多少岁可以退休?

我交的是城乡居民社保,自己年纪也慢慢大了,就想了解下按照规定,交城乡居民社保的女性要到多少岁才能退休,这样我心里也有个底,不然一直悬着。