婚后分的回迁房是否属于夫妻共同财产？
我和伴侣结婚后，家里房子拆迁分了回迁房。我不太清楚这回 迁房在法律上算我和伴侣的共同财产，还是只属于一方。想知道判定这回迁房归属的依据是什么，怎样算共同财产，怎样不算？
张凯执业律师
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要判断婚后分的回迁房是否属于夫妻共同财产，需要综合多方面因素来看。
首先，我们要了解夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等。
对于婚后分的回迁房，如果被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产，并且回迁房是按照被拆迁房屋的面积等因素进行分配，没有考虑夫妻另一方的因素，那么回迁房通常会被认定为一方的个人财产。比如，婚前一方的父母给其买了一套房，婚后这套房拆迁分了回迁房，若分配只与原房屋相关，这回迁房就更可能是该方的个人财产。
但要是被拆迁房屋本身就是夫妻共同财产，那回迁房自然也属于夫妻共同财产。例如，夫妻婚后共同购买的房屋拆迁后分的回迁房，这种情况就比较明确属于夫妻共同财产。还有一种情况，如果在拆迁过程中，考虑到了夫妻双方的因素，比如按人口数量进行安置，那么回迁房也可能会被认定为夫妻共同财产。