婚后单方买的房子是否属于共同财产?

我在结婚后自己出钱买了套房子,买房的钱是我自己婚前攒下的。现在和伴侣关系不太好,有点担心这房子的归属问题。我想知道,婚后我单方买的这套房子,在法律上到底属不属于夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断婚后单方购买的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)以及其他应当归共同所有的财产。


如果婚后单方买房的资金来源是夫妻共同财产,比如用夫妻婚后的工资收入来支付房款,那么即便房子只登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入一般都属于共同财产,用共同财产购买的房产自然也属于共同财产。


然而,如果买房的钱是一方的婚前个人财产,并且能提供充分的证据证明,比如购房款是从婚前就已存在的银行账户直接支付,而且账户流水清晰可查,同时房产也登记在出资方名下,那么这种情况下,该房子可能会被认定为出资方的个人财产,不属于夫妻共同财产。这是基于《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。


另外,如果婚后一方父母全额出资为子女购买房子,并且登记在自己子女名下,根据相关司法解释,这也可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

制造业主要生产经营过程业务的核算是怎样进行的?

我在学习制造业相关知识时,对其生产经营过程业务核算不太明白。比如具体有哪些核算环节,各环节又涉及哪些内容,以及在实际操作中要注意啥,希望能得到详细且通俗易懂的解释。

因为打架公司解除劳动合同是否合法?

在公司里和同事起了冲突打了架,现在公司要解除劳动合同。想知道就因为打架这事,公司这么做合不合法呀?想弄清楚公司在这种情况下解除合同有没有法律依据,自己该怎么应对这种情况 。

租房交了定金没签合同房东违约了该怎么办?

我前段时间看中了一套房子,交了定金,但还没来得及签合同,房东就说不租给我了。我现在很苦恼,不知道该怎么维护自己的权益,想了解在这种情况下我有哪些权利,能要求房东怎么做,该通过什么途径解决这个问题。

怎样才能判定为盗窃罪?

我有点搞不清盗窃罪的判定标准。之前在商场看到有人拿了东西没付钱就走,这算盗窃吗?还有朋友在宿舍丢了东西,怀疑是舍友偷的,但又不确定。我就想知道,在法律上到底满足什么条件才会被判定为盗窃罪呢?

皮肤科看病可以报大学生医保吗?

我是一名大学生,最近皮肤出了问题想去看皮肤科。但不知道大学生医保能不能报销皮肤科的费用,毕竟自己也没什么钱,要是能报销就能减轻点负担,想了解下这方面的具体规定。

设有居住权的房子可以进行司法拍卖吗?

我家有套房子之前给别人设立了居住权,现在因为一些债务问题可能面临司法拍卖。我想知道,这种设有居住权的房子能不能被法拍呀?要是能拍,居住权会受到什么影响呢?

个体户开专票如何交税?

我是个个体户,最近客户要求开专票。我不太清楚开专票后该怎么交税,是和普票一样吗?税率怎么算?有没有什么优惠政策?希望了解具体的交税流程和相关规定。

请婚假提交结婚证时对方信息可以打马赛克吗?

我打算请婚假,按公司要求要提交结婚证。但我觉得结婚证上对方信息属于个人隐私,不想完全公开。所以想问问,提交结婚证的时候把对方信息打马赛克可以吗?不知道公司会不会认可。

考驾照低保户有什么优惠政策?

我是一名低保户,一直想考个驾照方便以后找工作和出行。但考驾照费用对我来说是一笔不小的开支,想了解下国家或者驾校对于像我这样的低保户在考驾照方面有没有相关的优惠政策呢?

没有工作生育三胎怎么申请补助?

我没工作,现在生了三胎,经济压力挺大的,听说国家有相关补助政策,但我不太清楚该怎么申请。想了解下,没有工作生三胎要怎么去申请补助,申请流程是怎样的,需要准备什么材料呢?

劳务派遣属于什么服务?

我公司准备采用劳务派遣的方式来解决部分岗位的人员需求,但不太清楚劳务派遣在法律上到底属于什么服务类型。我想了解下,从法律规定来讲,劳务派遣是被归类到哪种服务范畴呢?这对我们公司在操作过程中的权益和义务认定很关键。

谈了十几年恋爱分手可以要求赔偿吗?

我和对象谈了十几年恋爱,现在打算分手。我在这段感情里付出了很多,无论是时间还是精力。我就想知道,从法律角度来说,我能不能向对方要求赔偿呢?

法院判担保人还钱时债务人会怎么判?

我给别人做了担保,现在法院判我还钱了。我想知道在这种情况下,债务人会被法院怎么判呢?是和我一样承担还款责任,还是有其他的判决结果?我不太懂法律,希望能了解一下相关情况。

交通肇事是否会被拘留?

我前段时间开车的时候不小心发生了交通肇事,心里特别慌,不知道这种情况会不会被拘留。我也不太懂法律,想了解下在交通肇事这个事情上,到底满足什么条件会被拘留,什么情况下不会被拘留呢?

侵占土地罪法院会怎么判?

我家的土地被别人侵占了,我打算去法院起诉对方。但我不太清楚法律对于侵占土地罪是如何量刑的,想知道法院一般会根据什么来判刑,判罚的结果大概有哪些情况,希望了解一下相关的法律规定。

诉讼离婚时聊天记录是否属于证据?

我正在和另一半打离婚官司,期间我找到了一些我俩的聊天记录,感觉这些内容对我争取权益很有帮助。但我不太确定在法律上,聊天记录能不能当作证据来用。想问下懂法律的朋友,在诉讼离婚里,聊天记录算证据吗?

异地就医备案开通后能否进行门诊报销?

我开通了异地就医备案,但是不清楚开通之后门诊费用能不能报销。我经常在外地生活,去门诊看病的情况比较多,想知道这种情况下门诊费用是否在报销范围内,希望了解一下相关的法律规定。

小孩子认罪认罚会怎么判?

我家孩子还小,不小心犯了点事,现在他已经认罪认罚了,我特别担心他的情况。我想知道在法律上,对于小孩子认罪认罚这种情况,一般是怎么判决的呢?会从轻处罚吗?具体的量刑标准是怎样的?

酒驾酒精含量29mg/100ml怎么处理?

我开车被查出酒驾,酒精含量是29mg/100ml。我不太清楚这种情况会受到什么样的处理,也不知道对我的生活会有哪些影响。想了解下法律上对于这种酒精含量的酒驾具体是怎么规定处理办法的。

法律规定的返还彩礼情形有哪些?

我最近准备和对象分手,但之前给了对方彩礼。我想知道在法律上,哪些情况下彩礼是可以要求返还的呢?我不太懂这方面的法律知识,希望能得到专业解答,看看我这种情况符不符合要求。