婚前房子是否算首套范围？

在法律和房产政策领域，判断婚前房子是否算首套范围，需要从不同方面来分析。首先，要明确“首套房”的概念。简单来说，首套房通常是指一个家庭或者个人名下购买的第一套住房。这里的关键在于“名下”以及“购买”的认定时间和范围。

从政策规定角度来看，在我国，关于首套房的认定标准不是固定统一的，不同地区会根据自身的房地产市场情况和调控政策来制定。一般存在“认房不认贷”“认贷不认房”以及“认房又认贷”这几种情况。 “认房不认贷”指的是，不管购房者是否有过贷款记录，只要在当地房屋登记系统中显示名下没有住房，再次购房就算首套房。比如，甲婚前全款买了一套房，但在另一个城市准备再买房时，当地采用“认房不认贷”政策，且甲在该城市房屋登记系统中无房，那么在这个城市购房就算首套。

“认贷不认房”则是说，只要购房者的贷款记录中没有住房贷款，或者贷款已经结清，再次购房就算首套房。比如，乙婚前贷款买过房且贷款已还清，在实行“认贷不认房”政策的地区，再次购房时可按首套房处理。 “认房又认贷”是最严格的认定方式，既要看购房者名下是否有房产，又要看是否有住房贷款记录。若丙婚前贷款买了房，在实行“认房又认贷”政策的地区，无论其贷款是否还清，再买房都不算首套房。

根据《中华人民共和国民法典》以及相关房地产政策法规，夫妻在婚姻关系中的财产权益是受到保护和规范的。婚前财产属于个人财产，婚后购房涉及家庭财产和住房政策等多方面因素。对于首套房的认定，主要依据各地政府出台的房地产调控政策以及金融机构的贷款政策。所以，婚前房子是否算首套范围，要结合当地具体的政策规定来判断。