婚前房子8年后属于夫妻共同财产吗？怎么算？

首先，从法律规定来看，婚前房子在8年后并不当然属于夫妻共同财产。

在我国的婚姻法律体系里，财产的归属是有明确界定的。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。也就是说，婚前购买的房子，它本身的所有权归属在购买时就已经确定了，如果没有特殊情况，不会因为婚姻关系持续的时间长短而改变其个人财产的性质。这里的特殊情况主要指的是夫妻双方通过书面协议的方式，对该房产的归属进行重新约定。比如夫妻双方签订了书面协议，明确约定这套婚前购买的房子属于夫妻共同所有，那么从协议生效时起，该房产就成为夫妻共同财产了。

若要计算该房产是否属于夫妻共同财产以及如何分割，需要分不同情况来看。如果是婚前全款购买的房子，并且登记在购买方名下，那毫无疑问这是购买方的个人财产，即便结婚多年，只要没有上述所说的书面约定，都不会转化为夫妻共同财产。在离婚等涉及财产分割的情况下，另一方无权要求分割该房产。

但如果是婚前贷款购买的房子，婚后夫妻双方共同还贷。这种情况下，虽然房子的产权可能登记在购买方名下，但婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，是属于夫妻共同财产的。在计算时，首先要确定婚后共同还贷的金额总数。然后根据房屋购买时的价格、贷款金额、婚后还款情况以及房屋现在的价值等因素，来确定共同还贷部分对应的房屋增值数额。一般来说，增值部分的计算会比较复杂，可能需要专业的评估机构或者按照一定的公式来计算。在离婚分割财产时，对于婚后共同还贷部分及其增值部分，双方是有权进行分割的。通常是由取得房屋产权的一方给予另一方相应的补偿。