婚前个人的房屋，婚后卖掉所得财产是否属于夫妻共同财产？
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在探讨婚前个人房屋婚后卖掉所得财产是否属于夫妻共同财产这个问题时，我们需要依据相关法律规定，并结合具体情况来进行判断。 首先，我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，在此期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。而夫妻一方的个人财产是指一方婚前已经取得的财产，如婚前购买的房屋等。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。从这条法律规定来看，婚前个人的房屋属于夫妻一方的婚前财产，是个人财产的范畴。 一般情况下，如果该婚前房屋在婚后没有进行任何形式的添附、改建或者用夫妻共同财产进行重大修缮等行为，单纯是将其出售，那么出售所得款项通常仍属于个人财产。因为这只是婚前个人财产从房屋这种实物形态转化为货币形态，财产的性质并没有发生改变。比如，小张在婚前全款购买了一套房子，婚后直接将房子卖掉，没有对房子进行额外投入，那么卖房子得到的钱就还是小张的个人财产。 然而，如果在婚后对该房屋进行了重大修缮、扩建或者用夫妻共同财产偿还房屋贷款等情况，那么情况就会有所不同。对于用夫妻共同财产进行的投入部分以及因此导致房屋增值的部分，在分割卖房款时可能会被认定为夫妻共同财产。例如，小李婚前购买了一套房子，但婚后和妻子一起用夫妻共同财产对房子进行了大规模装修，花费了20万元，后来房子增值了30万元，这种情况下，在分割卖房款时，装修投入的20万元以及增值部分中与装修相关的合理比例部分可能会被认定为夫妻共同财产。 综上所述，婚前个人房屋婚后卖掉所得财产是否属于夫妻共同财产不能一概而论，要结合具体情况，依据法律规定来判断。如果涉及到较为复杂的情况，建议咨询专业的法律人士以维护自身的合法权益。
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