预抵押公证是否有必要？

预抵押公证在某些情况下是有必要的，但并非所有的抵押贷款都必须进行公证。

首先，需要明确公证的概念。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

从实际作用来看，一些银行和放款机构要求做的“抵押强制公证”，其意义在于如果债务人不履行债务，银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序，凭公证书强制将房产处置用于归还贷款。在很多私人借贷或公司借贷中，为了保障自身权益，通常会采取这样的措施。

从法律依据方面，根据我国《公证法》的规定，公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。其中第三十六条明确指出：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

此外，关于公证的效力具体体现在以下几个方面：一是任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件时，若涉及经公证证明的文书，在无相反证据足以推翻的情况下，应确认其效力并可直接采证。二是对于依照法律必须公证证明的法律行为，公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。三是债权文书如经公证证明具有强制执行效力，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，无需向人民法院起诉要求作出裁判。

如果银行或放款机构要求进行预抵押公证，那么通常需要去当地的县级司法局的公证处办理。同时，全国各省、自治区、直辖市物价部门会根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案，具体费用可以咨询当地公证处。