工程质量保证金是否必须设立?

我正在参与一个工程项目,合同里提到了工程质量保证金。我不太清楚这个保证金是不是必须要设立的,不设立会有什么后果吗?我想了解下相关的法律规定,看看在这种情况下我该怎么做。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

工程质量保证金,简单来说,就是发包人和承包人在合同中约定,从应付工程款里预留一部分,用来保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。



从法律规定来看,工程质量保证金并非必须设立。根据《建设工程质量保证金管理办法》的规定,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。同时,该办法并没有强制要求所有工程项目都必须设立质量保证金。



在实际操作中,是否设立工程质量保证金,通常由发承包双方在合同中协商确定。如果双方在合同中约定了设立质量保证金,那么就应该按照合同约定执行。例如,在一个建筑工程合同里,明确写明了承包人需缴纳一定比例的质量保证金,待工程缺陷责任期届满且无质量问题后返还,这种情况下,承包人就需要按照合同缴纳保证金。



若合同没有约定设立质量保证金,发包人则不能强制要求承包人缴纳。不过,即便没有质量保证金,承包人依然要对工程质量负责。依据《中华人民共和国建筑法》第五十八条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。所以,无论是否设立质量保证金,承包人都有义务按照工程建设强制性标准和合同约定进行施工,保证工程质量。



不设立工程质量保证金,对于承包人来说,可以减少资金占用,提高资金的使用效率;对于发包人而言,可能在一定程度上增加了工程质量保障的风险,但可以通过其他方式来降低这种风险,比如加强施工过程中的质量监督等。

相关问题

为您推荐20个最新问题

车祸事故认定书下来后该怎么谈赔偿?

最近遭遇了车祸,事故认定书已经下来了,但不知道具体该怎么和责任方谈赔偿。比如赔偿的项目有哪些,赔偿的金额该怎么确定,以及如果和对方谈不拢该怎么办等,希望能得到详细的解答。

疫情下信用卡拖欠3个月暂时还不上,要怎样去申请延期还款呢?

我因疫情影响,信用卡已拖欠3个月暂时还不上款,心里很着急。想知道具体的申请延期还款流程,以及申请成功的可能性大不大,还有银行一般会有哪些要求,希望能得到详细解答。

爸妈离婚谁都不想跟该怎么处理?

我现在面临爸妈要离婚的情况,可我谁都不想跟。我不清楚法律上对于这种状况是怎么规定的,也不知道自己有什么权利,想了解在这种情况下,具体应该如何应对,法律会怎么处理 。

国家赔偿法对名誉权有哪些规定?

我之前遭遇了一些事情,被国家机关错误对待,导致我的名誉受到了很大损害。我想了解在国家赔偿法里,对于名誉权这方面是怎么规定的,我能不能依据这些规定获得相应的赔偿,具体该怎么做呢?

适合起营业执照的日子有哪些?

我打算去办理营业执照,听人说选个好日子能有好兆头,我也有点心动。但我不太清楚从法律层面或者实际操作层面,有没有所谓适合起营业执照的日子,想了解下这方面的情况,到底有没有合适的日子呢?

未成年人是否可以被判死刑立即执行?

我想问下,要是一个未成年人犯了很严重的罪,比如故意杀人之类的,法律上会不会判他死刑立即执行啊?我对这方面不太懂,就想了解下法律对于未成年人犯罪在刑罚上是怎么规定的。

五险一金是指哪五险一金?

我刚入职一家新公司,听说会给员工缴纳五险一金,但我不太清楚这具体是指什么。我想了解一下,五险一金分别包含哪些内容,对我有什么作用,所以来问问大家。

撕人民币犯法会如何处罚?

我不小心撕坏了一张人民币,后来才听说撕人民币是犯法的。我很担心会受到处罚,想了解一下如果撕人民币犯法了,具体会面临怎样的处罚呢?心里一直很忐忑,希望能得到准确解答。

哪个国家不允许离婚且离婚要判刑?

我最近在了解各国法律差异,很好奇有没有国家是明确不允许离婚,要是离了婚还会被判刑的。我想知道具体是哪些国家有这样的法律规定,这样的法律背后有怎样的考量呢?

怎样查询是被限制出境还是被限高?

我感觉自己好像被限制了某些出行方面的权利,不清楚是被限制出境了,还是被限高了。不知道该通过什么方式去查询,怕影响之后的安排,想了解一下具体的查询方法。

新公司要求提供离职证明有什么用?

我最近入职了一家新公司,公司让我提供上一家公司的离职证明。我不太明白为啥非要这个,这离职证明对新公司能有啥用呢?会不会只是走个形式呀?我就想搞清楚这个问题。

拿父母的身份证可以查他们的存款吗?

我想了解下,我手上有父母的身份证,能不能用这个去查他们的存款呢?不知道从法律角度允不允许,我也不想做不合法的事,就是想弄清楚这个情况,麻烦懂的人给解答下。

给人做担保对方不还款该怎么办?

我给朋友做了担保,现在朋友不还钱了,债主一直找我。我也没那么多钱替他还,我该怎么做才能保障自己权益呢?不太懂法律,想知道在这种情况下有什么解决办法。

可以报警举报渣男重婚罪吗

我和男朋友在一起一段时间了,最近发现他居然还和别人保持着婚姻关系。我特别生气,想让他受到应有的惩罚,想问下我能不能报警说他犯了重婚罪呢?

婚后财产继承是怎么回事?

我刚结婚不久,想了解下婚后财产继承的事情。比如婚后哪些财产能被继承,继承的流程是怎样的,有没有什么需要注意的地方。我对这方面完全不了解,希望能得到详细解答。

福州商标侵权理赔金额是多少元?

我在福州经营一家小公司,最近发现有别的商家使用了和我们公司很相似的商标,这明显是侵权行为。我想通过法律途径要求赔偿,但不知道在福州商标侵权理赔一般是多少金额,想了解一下具体的计算方式和可能的赔偿范围。

职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,能享受哪些待遇?

我在工作的时候受了伤,经过鉴定是十级伤残。我不太清楚像我这种被鉴定为七级至十级伤残的职工,在法律上能享受哪些待遇,希望能得到详细解答。

行政许可具有哪些特征?

我在处理一些行政事务时,涉及到行政许可方面的内容。不太清楚行政许可到底有啥特征,这些特征对我处理事情有啥影响也不明白,想详细了解一下行政许可的特征到底是怎样的。

试用期内是否享有保险?

我刚入职一家公司,目前处于试用期。公司说试用期不给上保险,等转正后才给交。我不太懂这合不合理,想知道从法律角度讲,试用期内员工到底能不能享有保险呢?

我国诽谤或侵犯名誉是如何认定的?

我在网上看到有人说我坏话,感觉像是在诽谤我,还侵犯了我的名誉。我不太清楚法律上对于诽谤和侵犯名誉是怎么认定的,想知道要符合什么条件才会被认定,有哪些具体的标准和依据呢?