房产被拍卖是否会告知原主人？
我名下有套房产，最近因为一些债务纠纷，听说可能会被拍卖。我很担心自己都不知道就被拍了，想了解一下，在法律上，房产被拍卖的时候会不 会通知我这个原主人呢？
张凯执业律师
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在我国，房产被拍卖通常是会告知原主人的。这涉及到司法拍卖的相关程序和规定，是为了保障当事人的合法权益。
首先，当债权人向法院申请强制执行债务人的房产时，法院会按照法定程序进行操作。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院在执行过程中，对于查封、扣押、冻结财产等执行措施，应当作出裁定，并送达被执行人。也就是说，在决定拍卖房产之前，法院会通过合法的方式通知房产的原主人。
一般情况下，法院会向原主人送达相关的法律文书，比如执行裁定书、拍卖通知书等。这些文书会明确告知原主人房产即将被拍卖的情况，包括拍卖的原因、时间、地点等重要信息。
而且，法院在拍卖房产时，通常会遵循公开、公平、公正的原则。在拍卖前，法院会在相关的司法拍卖平台或者其他指定的媒体上发布拍卖公告，拍卖公告也会对房产的相关信息进行公示。虽然拍卖公告面向社会公开，但这也是一种告知原主人及其他相关人员的方式。
此外，如果原主人对拍卖程序有异议，根据法律规定，原主人有权在规定的时间内提出执行异议。法院会对异议进行审查，如果异议成立，可能会对拍卖程序进行调整或者停止拍卖。
不过，在一些特殊情况下，比如原主人故意躲避送达，导致法院无法通过正常途径联系到原主人，法院可能会采取公告送达的方式。公告送达经过一定的期限后，就视为已经送达。但这种情况也是在符合法律规定的程序下进行的。
综上所述，在正常的司法拍卖程序中，房产被拍卖是会告知原主人的，这是保障当事人合法权益和遵循法定程序的要求。