租赁合同是否属于双务合同？
我租了一套房子，和房东签了租赁合同。我不太懂法律，想知道像这种租赁合同是不是属于双务合同呢？我想了解双务合同具体是怎 么回事，签的这份租赁合同符合双务合同的规定不？
张凯执业律师
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首先，租赁合同属于双务合同。双务合同是指双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。在这种合同里，一方的权利恰好是另一方的义务，彼此形成对等关系。
以租赁合同为例，根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这意味着出租人有交付租赁物并保证其符合使用要求的义务，同时，出租人享有收取租金的权利。
而对于承租人来说，依据《中华人民共和国民法典》第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。并且，承租人有按照约定支付租金的义务。也就是说，承租人在获得租赁物使用权的同时，需要履行支付租金等义务。
由此可见，在租赁合同中，出租人和承租人都既享有权利又承担义务，双方的权利和义务相互对应、相互关联，完全符合双务合同的特征。所以，租赁合同毫无疑问属于双务合同。