物业罚款是否违法？
我小区的物业，经常以各种理由对业主罚款，比如没按规定时间扔垃圾就罚款。我觉得物业没这权力，但物业说这是为了小区管理。我就想知道，物业这么做是不是违法的啊？
张凯执业律师
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物业罚款是违法的行为。
从法律概念上来说，罚款是一种行政处罚行为。行政处罚是指行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织，以减损权益或者增加义务的方式予以惩戒的行为。也就是说，只有具有行政处罚权的行政机关才有资格作出罚款的决定。
根据《中华人民共和国行政处罚法》的相关规定，行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织可以在法定授权范围内实施行政处罚。而物业服务企业本质上是为业主提供服务的民事主体，并非行政机关，也没有得到法律、法规授权拥有行政处罚权。
所以，物业没有权力对业主进行罚款。如果物业以各种理由对业主实施罚款，这是没有法律依据的，属于违法行为。当遇到物业罚款的情况时，业主有权拒绝缴纳。若物业因业主拒绝罚款而采取停水、停电等不合理措施，业主可以通过向相关部门投诉、申请调解或者向人民法院提起诉讼等合法途径来维护自己的权益。
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