高空抛掷物品伤人物业是否需要负责任?

我住的小区有人高空抛物砸伤了人,现在受害者要求物业负责赔偿。我不太清楚在这种情况下,物业到底有没有责任呢?我想了解一下相关的法律规定,看看物业需不需要对高空抛物伤人的事情负责。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨高空抛掷物品伤人物业是否需要负责任这个问题时,我们需要结合具体的法律规定和实际情况来分析。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。这意味着物业在一定程度上对小区内的安全是有管理责任的。


对于安全保障义务,通俗来讲,就是物业要采取一些合理的措施来保障小区居民的安全。比如,安装监控设备,能够监控到建筑物的外立面和公共区域,这样在发生高空抛物事件时,有助于查找责任人;设置警示标识,提醒居民不要高空抛物,增强居民的安全意识。如果物业已经尽到了这些义务,采取了必要的安全保障措施,那么在高空抛掷物品伤人事件中,物业可能不需要承担责任。


然而,如果物业没有履行安全保障义务,比如监控设备损坏未及时维修,无法提供有用的监控信息来查找责任人;或者没有设置警示标识等,那么物业就可能要承担相应的责任。这里的责任承担并不是说物业要对高空抛物行为本身负责,而是因为其没有履行好应尽的管理职责,对受害者的损失要承担一定的赔偿责任。


另外,如果能够明确高空抛物的具体责任人,那么主要的赔偿责任应该由该责任人承担。但在实践中,很多时候难以确定具体的抛物人,根据法律规定,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。而物业如果没有履行好安全保障义务,也不能免除其相应的责任。


综上所述,高空抛掷物品伤人物业是否需要负责任,关键在于物业是否履行了必要的安全保障义务。在遇到此类问题时,受害者可以根据实际情况,结合物业的管理情况,通过合法途径来维护自己的权益。

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