物业给车上贴撕不下来的条子是否合法?

我车停在小区里,物业给我车上贴了个条子,结果怎么都撕不下来,还留了很多胶印在上面,感觉对车有损伤。我想知道物业这么做合不合法,他们有权利这么做吗?
张凯执业律师
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从法律角度来看,物业给车上贴撕不下来的条子是否合法需要分情况来判断。


首先,物业的职责主要是依据物业服务合同对小区进行管理和服务,维护小区的公共秩序和环境等。如果车辆停放违反了小区的相关规定,比如占用消防通道、堵塞小区道路等影响公共安全和正常秩序的情况,物业有一定的管理权利。但是这种管理权利应该在合理合法的范围内行使。


根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。物业应该按照合同约定履行职责。然而,物业给车上贴撕不下来的条子这种方式可能超出了合理的管理范围。


因为车辆属于业主的私有财产,物业在未经车主同意的情况下,对车辆进行贴条且造成了难以去除的痕迹甚至可能对车辆外观造成损害,这可能构成对车主财产权的侵害。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。如果车辆因为贴条受到损害,车主有权要求物业承担相应的赔偿责任。


所以,一般情况下物业采用这种不恰当的方式进行管理是不合法的。车主可以先与物业进行沟通协商,要求其采取合理的管理方式,同时对于已经造成的车辆损害要求赔偿。如果协商不成,车主可以通过向业主委员会反映、向相关部门投诉或者通过法律途径解决。

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