物业用双面胶往车上贴纸条是否违法?

我家小区物业经常用双面胶往业主车上贴纸条,说是什么通知之类的。这纸条一贴,撕下来的时候车漆都容易受损。我就想问问,物业这么做合不合法啊?我该怎么维护自己权益呢?
张凯执业律师
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在判断物业用双面胶往车上贴纸条是否违法这个问题时,需要从多个方面进行分析。


首先,从财产权的角度来看,车辆属于业主的个人财产,受到法律的保护。《中华人民共和国民法典》第二百六十七条明确规定,私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。物业未经车主允许,用双面胶往车上贴纸条,若对车辆造成了损害,比如留下胶渍难以清除、损伤车漆等,就侵犯了车主的财产权,这种行为是违法的。


其次,从物业服务合同的层面来讲,物业和业主之间是基于物业服务合同形成的服务关系。物业的职责主要是按照合同约定,对小区的公共区域进行管理和维护。如果在合同中没有明确授权物业可以往业主车上贴纸条,那么物业的这种行为就超出了其服务范围,属于违约行为。


再者,从侵权责任的角度,如果物业的贴纸条行为给车主带来了损失,比如车主为了清理胶渍或修复车漆花费了费用,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。车主有权要求物业承担相应的赔偿责任。


如果遇到物业用双面胶往车上贴纸条的情况,车主可以先与物业进行友好沟通,要求其停止这种行为。若沟通无果,可以向业主委员会反映,由业主委员会出面与物业协商解决。如果问题仍然得不到解决,车主还可以通过法律途径,向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

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