小区物业是否有权在私家车挡风玻璃上贴双面胶?

我在小区里停车,结果物业在我车的挡风玻璃上贴了带双面胶的纸条。我就挺疑惑的,也不知道他们这样做合不合法。想了解一下从法律角度看,小区物业到底有没有这个权利在私家车挡风玻璃上贴双面胶呢?
张凯执业律师
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一般情况下,小区物业没有随意在私家车挡风玻璃上贴双面胶的权利。


首先,从财产权角度来说,车辆是车主的合法财产,车主对车辆享有完整的占有、使用、收益和处分的权利。物业未经车主同意就在挡风玻璃上贴双面胶,这在一定程度上破坏了车主对车辆的正常支配状态,有可能侵犯车主的财产权 。


不过,依据我国《民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,维护物业服务区域内的基本秩序,对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,应当及时采取合理措施制止。如果业主违规停车,导致物业服务区域内出现违反相关法律法规的情况,比如堵塞消防通道、影响小区治安等,物业为了传达信息或阻止这种不当行为,以张贴公告等适当方式是被允许的。但这里强调的是“适当方式”。


如果物业使用强力胶水等贴双面胶的方式,导致车主车辆受到损害,这就涉及侵权责任了。根据《民法典》第一千一百六十七条规定,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。也就是说,车主有权要求物业承担相应责任,比如恢复车辆原状、赔偿损失等。


总之,小区物业不能随意在私家车挡风玻璃上贴双面胶,即便在某些特殊情况下有必要传达信息,也得采取合理合法、不损害车主权益的方式。


相关概念:

财产权:是指以财产利益为内容,直接体现财产利益的民事权利。

侵权责任:是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。

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