question-icon 物业是否有权利锁车和罚款?

我在小区里停车,可能没停在指定位置,物业直接就把我的车锁了,还说要罚款。我就想问问,物业他们到底有没有权利这么做啊?我不太懂这方面的法律,心里挺憋屈的,希望能有个明确的说法。
展开 view-more
  • #物业权利
  • #锁车罚款
  • #行政处罚
  • #物业服务
  • #业主权益
answer-icon 共1位律师解答

首先,物业一般情况下是没有权利锁车和罚款的。锁车行为限制了车辆所有人对车辆的使用和支配权,这属于一种强制措施。在我国的法律体系里,有权力实施强制措施的通常是公权力机关,像公安机关等。物业本质上是为业主提供服务的企业,并非行政机关,所以它并没有权力采取这种限制他人财产权利的措施。 从罚款角度来看,罚款是一种行政处罚行为。依据《中华人民共和国行政处罚法》的规定,行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业不具备这样的主体资格,因此它没有权力对业主进行罚款。所以物业对业主罚款是没有法律依据的,这种行为是不合法的。 要是物业因为业主停车问题与业主产生纠纷,正确的做法是通过沟通协商来解决。比如提醒业主规范停车,或者按照与业主签订的物业服务合同中的相关约定来处理。如果业主的停车行为确实违反了合同约定,给其他业主或公共利益造成了影响,物业可以通过合法途径,比如向人民法院提起诉讼,来维护小区的正常秩序和公共利益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系