物业有没有权利罚款业主？
我是小区业主，前几天物业说我违规停车要罚我款。我觉得物业没这权力，但物业坚持要罚。我想知道从法律角度看，物业到底有没有权利罚款业主呢？
张凯执业律师
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从法律层面来讲，物业是没有权利对业主进行罚款的。罚款，实际上是一种行政处罚行为。行政处罚是指行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织，以减损权益或者增加义务的方式予以惩戒的行为。
而行政处罚权有着严格的法律规定，必须由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。根据《中华人民共和国行政处罚法》第十七条规定，行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。这就意味着，只有特定的行政机关，经过法律授权，才有资格作出罚款这样的行政处罚决定。
物业本质上是与业主签订物业服务合同，为业主提供服务的企业，并非行政机关，不具备法律赋予的行政处罚权。所以，物业对业主进行罚款的行为，缺乏法律依据。
如果物业发现业主存在违反小区管理规定等行为，正确的做法应该是依据物业服务合同的约定，采取沟通、劝阻等合理方式解决问题。要是业主的行为确实违反了相关法律法规或小区管理规约，给其他业主造成了损害，物业可以协助受损害的业主通过法律途径，比如向法院提起民事诉讼等方式来维护权益，而不能自行对业主进行罚款。