购买的宅基地算不算是一户多宅?

我买了一处宅基地,现在有点担心这会不会被认定为一户多宅。我不太清楚相关政策,不知道购买的宅基地在法律上是怎么认定的,也不确定会不会因为这个受到什么影响。想问问懂法律的朋友,购买的宅基地到底算不算一户多宅呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断购买的宅基地是否算一户多宅,首先得明白“一户多宅”和“宅基地”这两个概念。“宅基地”是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。“一户多宅”指的是农村村民一户拥有两处及以上的宅基地。


根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。不过,该法同时也指出,在一些特殊情况下,一户多宅是被允许的。


如果购买宅基地符合相关法律规定和程序,那么不一定算一户多宅。例如,通过合法继承房屋而获得的宅基地,由于“地随房走”原则,即使造成了一户多宅的现象,也是受到法律保护的。因为根据《中华人民共和国民法典》的规定,公民的房屋属于个人合法财产,依法可以继承。


但如果是不符合规定购买的宅基地,比如城镇居民到农村购买宅基地,这种交易是不被法律认可的。因为《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确禁止城镇居民在农村购置宅基地。此外,如果没有按照规定的程序进行宅基地的转让,或者购买的宅基地超出了当地规定的面积标准,也可能会被认定为一户多宅。


所以,判断购买的宅基地是否算一户多宅,要综合考虑购买的主体、程序以及当地的具体政策等多方面因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

朋友小孩上学让我签租房合同可以吗?

我朋友想让我和他签一份租房合同,用来给他小孩上学用。我有点担心这样做会不会有什么风险,比如对我自己以后有没有不良影响,或者会不会违反什么规定。另外,这份合同具体要怎么签才合适呢?

贵州兴义哪家律师事务所比较好?

我最近遇到了一些法律问题,需要找一家靠谱的律师事务所来帮忙。想了解下贵州兴义到底哪家律师事务所比较好,评判标准是什么,还有这些律所擅长的领域分别有哪些,希望能得到一些建议,帮我找到合适的律所。

刑事案件对证据的要求是什么?

我最近接触到一个刑事案件,对里面证据这块不太明白。想知道在刑事案件里,到底什么样的东西能作为证据呢?是随便一些材料就行,还是有严格要求?想具体了解下刑事案件对证据在各方面的要求。

合同里有超时工作的情况,能随时离职吗

我在一家公司上班,合同里有关于超时工作的条款。最近加班越来越多,身体实在吃不消了,就想问问要是合同里有超时工作的规定,我是不是能随时离职啊,想了解下具体在法律上是怎么规定的。

刑事附带民事诉讼精神损失赔偿范围是怎样的?

我遇到个事儿,有人犯罪行为给我造成了伤害,不仅有身体上的还有精神上的折磨。我想通过刑事附带民事诉讼来维权,就想知道在这种情况下,精神损失赔偿的范围到底怎么界定啊?想弄清楚哪些情况能要求精神损失赔偿。

婚前买的房子婚后有孩子还算共同财产吗

我结婚前买了套房子,现在婚后有孩子了。最近和爱人聊到财产问题,就想知道我婚前买的这套房子,在有孩子的情况下,还算不算夫妻共同财产呢?主要是想弄清楚从法律角度是怎么界定的。

假如把银行卡借给别人进行诈骗会如何处理?

我之前把自己的银行卡借给一个朋友,后来才知道他用这张卡进行诈骗活动了。我特别害怕,不知道这种情况法律会怎么处理我,会不会让我承担很严重的后果啊,想了解下相关的法律规定。

助理医师单独执业会受到什么处罚?

我是一名助理医师,之前在没有上级医师指导的情况下单独给患者看病了。现在有点担心会面临什么后果,想了解一下助理医师单独执业会受到什么样的处罚,依据的法律条文是哪些,心里好有个底。

搞商标注册需要多少钱?

我打算给自己的产品注册个商标,但是不清楚商标注册具体要花多少钱。不知道是只需要交官方规定的费用,还是还有其他额外的费用。也不了解不同类型的商标注册收费标准是不是一样。想弄明白商标注册的具体花费情况。

什么是卫生法律关系强制型?

我在学习卫生法律相关知识时,看到了卫生法律关系强制型这个概念,但不太理解它到底是什么意思。我想知道这种强制型的卫生法律关系在实际中有哪些体现,和其他类型的卫生法律关系有什么不同,希望能得到专业的解释。

商标可以使用英文字母吗?

我想注册个商标,想用英文字母来设计,但是不知道这样行不行。我不太清楚商标注册对于使用英文字母有没有什么限制和规定,所以来问问大家,商标到底能不能用英文字母呢?

在哪里可以查询医保缴费情况?

我想知道医保缴费情况,但不知道从哪儿去查。之前没查过,也不了解有什么途径,怕错过缴费或者缴费金额不对,影响医保使用。想问问大家,到底在哪能查询医保缴费情况呢?

肾宝片是否能刷医保卡?

我去药店买药,看到有肾宝片,想买来试试。但不知道这药能不能用医保卡支付。我对医保政策不太了解,就怕买了不能报销,自己承担费用又有点贵。所以想问问肾宝片到底能不能刷医保卡呀?

社保断交一月下月补上还能报销吗?

我社保不小心断交了一个月,发现后赶紧在下个月补上了。现在我有点担心之后看病啥的还能不能用社保报销,不知道这种断交又补上的情况,会不会影响报销资格,所以想问问还能不能正常报销呢?

养殖业有哪些税收优惠政策?

我从事养殖业,想了解下国家在税收方面对养殖业有没有什么优惠政策。比如养殖家禽家畜、水产这些,在增值税、所得税等方面是不是能少缴税或者免税,具体的优惠条件和范围是怎样规定的,希望了解相关的法律政策。

新的中华人民共和国国家安全法于何时颁布?

我想了解一下新的《中华人民共和国国家安全法》是从什么时候开始颁布施行的,我对这方面法律不太熟悉,想知道具体的时间点,好让自己对这部法律有更清晰的认知,不知道哪里能查到准确信息,所以来问问。

病假证明怎么开?

我生病了需要请病假,但是不知道该怎么开病假证明。想问下开病假证明有什么流程和要求吗?是直接找医生开就行,还是有其他的规定呢?

是否可以起诉要求降低抚养费?

我离婚后按照协议每月支付一定数额的抚养费,但最近我工作丢了,经济上实在困难,没办法再按原来的标准支付抚养费。我想问问,这种情况下我可以向法院起诉要求降低抚养费吗?

买方不付货款后不继续履行合同该怎么办?

我是卖方,和买方签了合同。现在买方既不付货款,也不继续履行合同了。我不太清楚这种情况下我有哪些权利,该采取什么措施来维护自己的利益,是能要求对方继续履行合同,还是可以要求赔偿损失呢,希望了解相关法律规定。

受理行政赔偿案件的程序是怎样的?

我之前遭遇了行政机关的不当执法,给我造成了经济损失,我想申请行政赔偿,但不太清楚受理行政赔偿案件的具体程序是怎样的,从哪里开始申请,需要准备什么材料,后续流程又是什么,希望能得到详细解答。