回迁房是否算夫妻共同财产?
我和伴侣婚后遇到房子拆迁,现在分了回迁房。我不太清楚这回迁房在法律上到底算不算夫妻共同财产,担心之后会有纠纷,想了解下判断的依据和标准是什么。
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回迁房是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。首先我们来了解一下夫妻共同财产这个概念,夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 如果回迁房是基于夫妻双方婚后共同的房产拆迁而获得的,那么毫无疑问,这回迁房属于夫妻共同财产。因为它是由夫妻共同拥有的财产转化而来的。比如,夫妻婚后共同购买了一套房子,之后这套房子拆迁获得了回迁房,这种情况下回迁房就是夫妻共同财产。 要是回迁房是一方在婚前的个人房产拆迁后所得,并且在拆迁过程中没有使用夫妻共同财产进行任何权益的增加,那么该回迁房通常属于一方的个人财产。举个例子,一方在结婚前就拥有一套房子,结婚后这套房子拆迁得到了回迁房,而且没有用夫妻婚后的共同财产去补交差价等,那这个回迁房就还是属于婚前房产所有者个人。 还有一种情况,如果回迁房虽然是一方婚前房产拆迁所得,但在拆迁安置过程中,因为考虑到夫妻双方的因素,比如按照家庭人口数量进行安置面积的分配等,使得另一方也对回迁房有了一定的权益,那么另一方可能会享有部分份额。总之,判断回迁房是否为夫妻共同财产,要综合考虑多种因素,依据相关法律规定来确定。

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