拆迁还房算拆迁补偿吗？怎么算？

拆迁还房是算拆迁补偿的。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。而拆迁还房就属于房屋产权调换这种补偿方式。

从概念上来说，房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。

关于拆迁还房的计算方式，一般有以下几种情况。一是按照被拆迁房屋的建筑面积计算。以被拆迁房屋的面积为基础，根据拆迁补偿方案规定的比例，给予相应面积的还房。例如规定按照1:1.2的比例进行还房，若被拆迁房屋面积是100平方米，那么还房面积就是120平方米。

二是考虑房屋的价值因素。会对被拆迁房屋的价值进行评估，包括房屋的区位、用途、建筑面积等因素。然后根据评估价值，在还房时进行差价结算。如果还房的价值高于被拆迁房屋的价值，被拆迁人可能需要支付差价；反之，拆迁人要给予被拆迁人差价补偿。

此外，各地对于拆迁还房的具体计算和规定可能会有所不同，会结合当地的实际情况、政策导向等制定详细的方案。所以在遇到拆迁还房的情况时，一定要仔细阅读当地的拆迁补偿安置方案，明确自己应享有的权益。如果对补偿计算方式有疑问或认为不合理，可以通过合法途径，比如与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。