租赁费押金是否需要开发票？
我租了个商铺，交了一笔租赁费押金。房东一直没给我开发票，我有点担心，不知道这合不合理。我想了解下 ，从法律角度讲，租赁费押金需不需要开发票呢？要是应该开而没开，我该怎么办？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在探讨租赁费押金是否需要开发票这个问题时，我们要先明白几个法律概念。首先，押金是一种担保方式，它的目的是保证合同的履行。当合同到期或者相关义务履行完毕后，如果没有违约等情况，押金是要退还的。而发票呢，是在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。
根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。这里的关键在于判断收取押金是否属于“经营业务收取款项”。一般来说，押金并不等同于实际的销售收入。因为它只是暂时由一方保管，在满足一定条件下要返还给支付方的，所以在收取押金时，并不需要开具发票。
不过，如果出现了特殊情况，比如租赁期限结束，因为承租方的违约行为，出租方决定不退还押金，这时候原本的押金性质就发生了转变，它从一种担保款项变成了出租方的实际收入。在这种情况下，按照上述发票管理办法的规定，出租方就需要给承租方开具发票了。
要是在实际生活中，遇到收取押金却被要求开发票，或者押金转变为收入后没有开发票的情况，相关方可以根据具体情况，参考发票管理办法的规定来维护自己的合法权益。