question-icon 租赁费押金是否需要开发票?

我租了个商铺,交了一笔租赁费押金。房东一直没给我开发票,我有点担心,不知道这合不合理。我想了解下,从法律角度讲,租赁费押金需不需要开发票呢?要是应该开而没开,我该怎么办?
展开 view-more
  • #押金发票
answer-icon 共1位律师解答

在探讨租赁费押金是否需要开发票这个问题时,我们要先明白几个法律概念。首先,押金是一种担保方式,它的目的是保证合同的履行。当合同到期或者相关义务履行完毕后,如果没有违约等情况,押金是要退还的。而发票呢,是在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。这里的关键在于判断收取押金是否属于“经营业务收取款项”。一般来说,押金并不等同于实际的销售收入。因为它只是暂时由一方保管,在满足一定条件下要返还给支付方的,所以在收取押金时,并不需要开具发票。 不过,如果出现了特殊情况,比如租赁期限结束,因为承租方的违约行为,出租方决定不退还押金,这时候原本的押金性质就发生了转变,它从一种担保款项变成了出租方的实际收入。在这种情况下,按照上述发票管理办法的规定,出租方就需要给承租方开具发票了。 要是在实际生活中,遇到收取押金却被要求开发票,或者押金转变为收入后没有开发票的情况,相关方可以根据具体情况,参考发票管理办法的规定来维护自己的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系