question-icon 租个人商铺,对方不给开发票怎么办?

我租了一个个人的商铺,按约定付了租金,但房东却不给开发票。我觉得开发票是正常的,可房东就是不愿意开。我想知道遇到这种情况我该怎么处理,怎样才能让房东给我开发票呢?
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  • #商铺租赁发票
answer-icon 共1位律师解答

当您租个人商铺,房东不给开发票时,您先别着急,下面为您详细介绍处理办法。首先,我们要明白开发票的重要性。发票是在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。对于租户来说,发票不仅是支付租金的有效凭证,在企业记账、税务申报等方面也起着关键作用;对于房东而言,开具发票是其在取得租金收入后应尽的纳税义务体现。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。所以,房东收取租金后,给您开具发票是他必须要做的事情。遇到房东不给开发票的情况,您可以先尝试和房东友好沟通。向他说明开具发票是他的法定义务,同时解释清楚发票对您的重要性。说不定经过沟通,房东就会配合给您开具发票。要是沟通后房东还是拒绝开发票,您可以向税务部门进行投诉。您需要准备好租赁合同、租金支付凭证等相关材料,这些材料能证明您和房东之间存在租赁关系以及租金支付情况。税务部门接到您的投诉后,会根据实际情况进行调查处理。一旦查实房东确实存在应开具而未开具发票的行为,税务部门会按照《中华人民共和国发票管理办法》第三十五条规定,责令房东限期改正,还可能会对其处以罚款。这样做不仅能促使房东给您开具发票,也维护了税收征管秩序。

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