房东不给开发票该怎么办?

我租了房东的房子,跟他要发票用作报销,可房东就是不给开。我想知道这种情况下我该怎么处理,有什么办法能让房东给我开发票呢?
张凯执业律师
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当遇到房东不给开发票的情况时,首先要了解开发票是房东的一项法定义务。在房屋租赁关系中,房东收取租金属于应税行为,开具发票是其纳税及履行相关义务的体现。


从法律依据来看,《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。房东出租房屋并收取租金,就属于该条规定的范畴,所以其有义务为租户开具发票。


若房东拒绝开具发票,你可以先尝试与房东进行友好协商。向房东说明开具发票是其法定义务,同时你需要发票的合理用途,如用于公司报销等。沟通时尽量保持平和的态度,争取通过协商解决问题。


如果协商无果,你可以向当地税务部门进行投诉。你需要准备好相关的证据,比如租赁合同、租金支付凭证等,这些证据能够证明你与房东之间存在租赁关系以及租金支付的事实。税务部门在接到投诉后,会对该情况进行调查核实。一旦查证属实,税务部门会依法要求房东为你开具发票,并可能对房东的违规行为进行相应的处罚。通过向税务部门投诉,能够借助行政力量来维护你的合法权益,保障你获得应有的发票。

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