租房时房东拒绝开发票怎么办?

我租了房子,跟房东提出开发票,可房东就是不愿意开。我听说租房开发票是有规定的,我不太清楚该怎么处理这种情况,也不知道房东这样做合不合法,我想了解一下我有哪些办法能让房东开发票。
张凯执业律师
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在租房过程中,房东拒绝开发票是一个常见的问题。从法律角度来看,出租房屋并收取租金属于一种经营性行为,房东有义务为租客提供发票。这其实就好比你去商店买东西,商家给你开具购物发票一样,租房开发票也是合理合法的要求。


根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条规定,单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中,应当按照规定开具、使用、取得发票。在房屋租赁关系中,房东提供了房屋租赁服务并收取租金,属于提供经营服务的范畴,所以必须依法开具发票。


另外,《中华人民共和国发票管理办法》第十九条也明确指出,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。这进一步强调了房东开具发票的义务。


当遇到房东拒绝开发票的情况时,你可以先尝试与房东进行友好沟通,向他说明开具发票是其法定义务,并解释清楚相关的法律规定。如果沟通后房东仍然拒绝,你可以向当地的税务部门进行举报。税务部门有权对房东的行为进行调查和处理,一旦查实,会要求房东补缴相应税款并给予处罚。同时,税务部门也会督促房东为你开具发票,以维护你的合法权益。

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