个人房东不开具发票该如何处理？

当个人房东不开具发票时，我们可以通过以下步骤来解决问题。首先，我们需要了解开具发票是房东在租赁业务中的一项法定义务。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。在房屋租赁中，房东收取租金就属于对外发生经营业务收取款项，所以房东有义务为租客开具发票。

遇到房东不开具发票的情况，租客可以先尝试与房东进行友好沟通。向房东说明开具发票是其应尽的义务，同时解释自己索要发票的合理用途，如公司报销或者保障自身权益等。很多时候，房东可能并不清楚开具发票的相关规定，通过沟通可以解决问题。

如果沟通后房东仍然拒绝开具发票，租客可以向税务部门进行投诉。租客需要准备好相关的证据，比如租赁合同、支付租金的凭证等，这些证据能够证明租赁关系的存在以及租金的支付情况。税务部门在接到投诉后，会对房东进行调查。一旦查实房东存在拒绝开具发票的违法行为，税务部门会根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十五条规定，责令其改正，并可以处1万元以下的罚款。

此外，租客还可以依据租赁合同的约定来维护自己的权益。如果合同中有明确约定房东需要提供发票，而房东未履行该义务，租客可以追究房东的违约责任。若协商不成，租客可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求房东开具发票并承担违约责任。