婚后买的房子离婚后多久才算自己的?

我和配偶婚后买了套房,现在正办离婚。我想知道这房子在离婚后,要过多久才能完全算我个人的呀?是按离婚手续办完的时间,还是有其他规定?想了解具体判定规则。
张凯执业律师
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婚后买的房子,并不是离婚后经过特定时间就自动算自己的,其归属要依据多种情况判断。


首先,若房子是夫妻双方共同出资购买,并且登记在双方名下,这种情况通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚时,一般要进行分割,不会只归一方 。相关依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬等,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,这里共同出资购房符合共同财产范畴。


其次,如果房子由一方出资购买,登记在这一方名下,但出资是婚后夫妻共同财产,那该房产同样属于夫妻共同财产,离婚时也要分割。


再者,存在一些特殊情况。要是一方父母在婚后为子女出资购买房产,并且明确表示只赠与自己这一方子女,那么该房产属于这一方子女的个人财产,离婚时另一方无权分割。


另外,如果是一方婚前购买,婚后仅在房产证上加了另一方名字,离婚时一般认定该房产为婚前购买方的个人财产,另一方只能就其出资部分主张相应权益。


总之,婚后购买房产在离婚时的归属,需综合考虑出资情况、登记情况、是否有赠与明确表示等多种因素,而不是取决于离婚时间。

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