房东不开发票该怎么办?

我租了房东的房子,交了房租后找房东开发票,可房东就是不肯开。我觉得开发票是合理要求,毕竟我付了钱。但房东一直推脱,我也不知道该怎么解决,想问问遇到这种情况该怎么办呢?
张凯执业律师
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在租赁关系中,房东收取租金后开具发票是其应尽的义务。发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。当房东不开发票时,租户可以采取以下措施。


首先,租户可以和房东进行沟通协商,向房东说明开具发票是其法定义务。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。因此,房东收取租金属于经营业务收款,应当给租户开具发票。


如果和房东沟通后,房东仍然拒绝开具发票,租户可以向税务部门进行投诉举报。税务部门有权力对房东的税务情况进行调查和处理。租户在投诉时,要准备好相关的证据,比如租赁合同、付款凭证等,这些证据能够证明租赁关系的存在以及租金的支付情况。税务部门在接到投诉后,会对房东进行调查,如果查证属实,会按照相关规定对房东进行处罚,并要求其为租户开具发票。


此外,租户也可以通过法律途径来维护自己的权益。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律,房东不履行开具发票的义务,可能构成违约。租户可以向人民法院提起诉讼,要求房东开具发票,并承担相应的违约责任。不过,通过法律诉讼解决问题可能需要花费一定的时间和精力,所以建议先尝试和房东协商或者向税务部门投诉。

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