租房子每天被收开门费是否违法?

我租了套房子,房东说每天给我开门要额外收开门费。我觉得不合理,但又不确定他这样做合不合法,想知道在法律上房东这种收开门费的行为到底是不是违法的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨租房子每天被收开门费是否违法这个问题时,我们可以从多个方面来分析。首先,要明确房屋租赁的本质是一种合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。也就是说,在签订租房合同时,双方应该就各项费用和服务达成明确的约定。


如果在租赁合同中,没有约定房东提供开门服务并收取费用这一项内容,那么房东单方面要求收取开门费就属于擅自增加费用的行为。这违背了合同约定的基本原则,租客有权拒绝支付这笔额外的费用。因为合同一旦签订,双方都应当按照合同约定来履行各自的义务,不得随意变更合同条款。


从交易习惯和公平原则的角度来看,正常情况下,租客支付租金后,就享有对租赁房屋的合理使用权利,进入房屋是这种使用权利的一部分。房东额外收取开门费可能会被认为是不合理的收费。《中华人民共和国民法典》第六条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。房东在没有合理理由的情况下收取开门费,显然不符合公平原则。


另外,如果房东以不开门等方式强迫租客支付开门费,这还可能侵犯了租客对租赁房屋的使用权。《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房东阻碍租客正常进入房屋,显然没有履行好自己的义务。


综上所述,在没有合同约定或者合理理由的情况下,房东每天收取开门费很可能是违法的。租客可以与房东进行协商,要求其按照合同约定履行义务。如果协商不成,租客还可以通过向相关部门投诉或者向法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

伤残鉴定九级能赔多少钱?

我亲人因工伤导致身体伤残,经鉴定为九级伤残。现在我们想了解具体能获得多少赔偿,赔偿项目都有哪些,以及赔偿金额是怎么计算的,希望能得到专业的解答。

邻居拿锄头打架故意伤害如何量刑?

我和邻居因为一些小事起了冲突,他直接拿锄头和我打架,还把我打伤了。我想了解下,在这种邻居拿锄头打架故意伤害的情况下,法律会怎么对他量刑呢?我很关心后续处理结果。

离婚时怎样做对女方有利?

我是女方,现在打算和老公离婚。我担心自己在财产分割、子女抚养等方面吃亏,想知道在法律层面上,离婚时怎样做才能对我更有利,比如在收集证据、争取权益等方面有哪些需要注意的地方?

骨折异地就医是否能报销?

我骨折了,但是得去外地就医,不知道这种情况能不能报销费用。我不太清楚相关政策,也不了解具体流程,想问问骨折异地就医到底能不能报销,如果能,要满足什么条件,走什么流程呢?

失火罪会被处以几年到几年的有期徒刑?

我家亲戚不小心引发了火灾,造成了一定的财产损失,我们现在特别担心他会被判刑。想了解下在法律上,失火罪一般会被判几年到几年的有期徒刑,心里好有个底。

租客一直拖欠房租该怎么办?

我把房子租给了一个租客,合同都签好了。可这租客总是拖欠房租,都提醒好几次了也没用。我现在不知道该怎么处理这个事儿,是直接赶他走,还是有其他合法的办法?想了解下在法律上我能采取哪些措施来解决这个问题。

驾驶证注销和吊销的区别是什么?

我开车也有几年了,最近听说驾驶证有注销和吊销这两种情况,但一直没搞清楚它们到底有啥区别。我就想知道,这注销和吊销是在什么情况下发生的,对以后再考驾照又有啥不同影响,能不能给详细说说?

税局只有申报了增值税才有额度吗?

我在经营一家小公司,涉及增值税申报。听人说在税局得申报了增值税才有额度,不太明白这是怎么回事。想问问是不是真的只有申报了增值税才有额度?如果是,这额度是怎么规定的呢?

公司交社保扣底薪合法吗?

我在一家公司上班,公司说给交社保,结果直接从我的底薪里扣钱了。我不太懂这方面的规定,想问问公司这么做合不合法啊?我担心自己的权益受到侵害,也不知道该怎么维护。

轻微事故交警把驾驶证扣了合理吗?

我开车时发生了一起轻微事故,结果交警直接把我的驾驶证扣了。我不太明白,只是轻微事故,交警这样做合理吗?我想知道在什么情况下交警有权扣驾驶证,这种轻微事故扣证的做法有没有法律依据呢?

人民法院的执行庭属于什么?

我不太清楚人民法院执行庭的性质。平时只知道法院是打官司的地方,但是这个执行庭具体属于啥我搞不明白。是法院内部的一个行政部门,还是有其他性质呢?想了解一下它在法院体系里的定位和归属。

拣野鸡蛋是否犯法?

我在野外游玩的时候看到一些野鸡蛋,就想捡回去。但又担心这样做会不会触犯法律,不太清楚相关规定。想了解下,在野外拣野鸡蛋到底是不是犯法的行为呢?

累犯致人轻伤二级会判刑多久?

我和人起了冲突,把对方打成了轻伤二级,而且我之前有过犯罪记录,属于累犯。现在特别担心会被判很久,想知道像我这种累犯致人轻伤二级的情况,法律上一般会判刑多久呢?

汽车撞人造成轻伤赔500元可以吗?

我开车不小心撞了人,对方受了轻伤。我提出赔500元,可对方不太乐意。我也不太清楚这赔偿金额合不合理,所以想问问大家,从法律角度看,汽车撞人轻伤赔500元到底行不行呢?

醉驾过的人还有希望吗?

我之前因为醉驾被处理了,现在一直很担心这件事会毁了我的未来。我想知道,像我这种醉驾过的人,在生活、工作各方面还有没有希望啊?以后会不会处处受限,感觉特别迷茫。

吉林诈骗追诉时效期限是多久?

我在吉林遭遇了诈骗,骗子骗了我不少钱。我想了解一下,在吉林这边,对于诈骗行为的追诉时效期限是怎么规定的呢?我担心时间久了,就没办法追究骗子的责任了,所以很想弄清楚这个问题。

酒驾后保险公司是否会进行赔偿?

我前几天和朋友聚会喝了点酒,结果开车回家路上出了事故。现在担心保险公司会不会因为我酒驾而拒绝赔偿,想知道在法律上,酒驾的情况下保险公司到底会不会进行赔偿,具体是怎样规定的呢?

房屋给了放高利贷的该怎么办?

我因为急需用钱,找了放高利贷的借了钱,当时把房屋给他们了。现在我担心会失去房子,也不知道他们这种行为合不合法。我想知道我现在该怎么做才能保障自己的权益,拿回我的房子呢?

商品流通企业的账该如何处理?

我开了一家商品流通企业,之前没接触过财务这一块,完全不知道企业的账要怎么处理。每个月收入支出那么多笔,发票也一堆,感觉特别乱。我就想知道该按照什么流程、方法来处理这些账,有没有相关的法律规定来规范这个过程呢?

夫妻共同财产的范围有哪些?

我刚结婚不久,最近和伴侣在讨论财产的事情。想了解一下,在法律上夫妻共同财产的范围到底是怎么界定的?像我们婚后的工资、买的房子这些肯定算,但其他一些情况我就不太清楚了,比如一方继承的财产之类的,想弄明白具体都包含哪些。