还不上房贷，房子会被拍卖吗？

在还不上房贷的情况下，房子是有可能被拍卖的。下面为您详细分析一下。首先，购房者和银行之间通常会签订住房贷款合同，这份合同是具有法律效力的，它规定了购房者有按照约定按时还款的义务。如果购房者没有按时还款，那么就属于违约行为。

根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。而且，银行作为债权人，在购房者违约的情况下，是有权采取措施来维护自己的权益的。

一般来说，当购房者出现逾期还款的情况时，银行首先会进行催收，会通过电话、短信或者书面通知等方式提醒购房者尽快还款。如果购房者在银行规定的宽限期内仍未还款，银行可能会向法院提起诉讼。

法院在审理案件时，如果认定购房者确实存在违约行为，并且银行的诉求合理合法，那么就会判决购房者偿还贷款本息。如果购房者在判决规定的期限内还是没有履行还款义务，银行就可以向法院申请强制执行。

法院在强制执行过程中，可能会对抵押的房子进行拍卖。拍卖所得的款项会优先用于偿还银行的贷款本息以及相关的诉讼费用等。如果拍卖所得款项在偿还完这些费用后还有剩余，剩余部分会归购房者所有；但如果拍卖所得不足以偿还银行的贷款本息，购房者仍然需要承担剩余的还款责任。

不过，在实际操作中，银行通常也不希望轻易拍卖房子，因为拍卖房子的流程比较复杂，而且也会有一定的成本。所以，在出现还款困难的情况时，购房者可以主动和银行沟通，尝试申请延长还款期限、调整还款方式等，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。